Zastavěná plocha 156 m² | Užitková plocha 142 m² |

Zastavěná plocha 156 m² | Užitková plocha 142 m² | Energetická třída A/A1
Realítní kancelář Luca & Doren Vám nabízí k prodeji posuzovaný moderní čtyřpokojový rodinný dům v řadové zástavbě na soukromé a uzavřené ulici v obci Chocholná–Velčice, pouhých 7 minut od Trenčína. Dům nabízí větší pozemek 430 m², garáž, velká prosklení a nízké provozní náklady. Fasáda je hotová ve standardu (holodom). Lokalita je klidná, bezpečná a mimořádně vhodná pro rodiny s dětmi. V první etapě již bydlí spokojení majitelé. Jedná se o dva rohovité řadové domy.
Hlavní výhody • Dispozice se čtyřmi pokoji • Užitková plocha 142 m² včetně terasy • Zastavěná plocha 156 m² • Pozemek 430 m² • Garáž s sekční bránou Aperto 550 L (dálkové ovládání) • Okna DAKO – trojsklo + velkoformátový HST portál • Přímotopné elektrické podlahové vytápění HI-CARBON - úspornější než tepelné čerpadlo - bez vstupních investic do technologie - provoz cca 100 EUR měsíčně • Předpřipravenost na rekuperaci • Komora u kuchyně • Samostatné WC • Fasáda hotová ve standardu • Posuzovaný
Možnost dokončení domu do standardu na klíč ve spolupráci s našim interiérovým architektem.
Standard (holodom) – stručný technický přehled
U základů: Austrotherm XPS 240 mm
Stavební materiál: Ytong P4-500 / P2-500
Strop: Porfix Klasik 200+50 mm
Střecha: FATRAFOL + geotextilie + kamenná drť, izolace 40 metrů
Fasáda: zateplení 2 metry, Baumit (hotovo)
Vnitřní omítky: vápenné cementové
Okna: DAKO, trojsklo, antracit/bílá barva
Podlahy: potěr + deseticentimetrová polystyrenová vrstva
Vytápění: HI-CARBON + žebříkový radiátor v koupelně
Elektroinstalace: napětí střídavého proudu pro sporák, měděné vedení, slaboproudá zařízení, optika, kamerový systém
Exteriér: zámková dlažba (chodníky, terasa)
Úpravy terénu: ornice půdy,
Plot zahrady
Záruky:
Okna po dobu trvání záruky po dobu trvání záruky montáže po dobu trvání záruky brány po dobu trvání záruky
Lokalita:
Soukromá ulice s omezeným provozem. Výborná dostupnost do Trenčína. Ideální prostředí pro rodiny s dětmi.
Cena zahrnuje kompletní servis bez starostí – právní služby smlouvy poplatky i odborné finanční poradenství.
Rádi Vám poskytneme více informací nebo zajistíme prohlídku této nemovitosti. Neváhejte nás kontaktovat.