Powierzchnia zabudowy 151 m² | Powierzchnia użytkowa 142 m²

Powierzchnia zabudowy 151 m² | Powierzchnia użytkowa 142 m² | Klasa energetyczna A/A1
Agencja nieruchomości Luca & Doren oferuje na sprzedaż nowoczesny 4-pokojowy dom jednorodzinny w drugiej fazie projektu Rezydencja Chocholná–Velčice. Działka o powierzchni 271 m² jest idealna dla tych, którzy wymagają niskiej konserwacji, ale chcą komfort pełnoprawnego rodzinnego mieszkania. Elewacja wykonana według standardu (dom pasywny).
Prywatna i zamknięta ulica zapewnia spokojną, bezpieczną i rodzinną atmosferę.
Główne zalety • Nowoczesna czteropokojowa przestrzeń • Powierzchnia użytkowa 142 m² • Powierzchnia zabudowy 151 m² • Działka 271 m² • Garaż ze sterowaną segmentową bramą Aperto 550 L • Duże potrójne szyby DAKO + HST portal na tarasie • Bezpośrednie ogrzewanie elektryczne podłogowe HI-CARBON - niższe koszty niż w przypadku pompy ciepła - bez inwestycji w technologię - eksploatacja około 100 euro miesięcznie • Przygotowanie wstępne do rekuperacji • Spiżarnia przy kuchni • Osobne WC • Wykończona elewacja standardowo
Klasyfikacja budynku i zakończenie budowy w pierwszym lub drugim kwartale roku 2026 Możliwość wykończenia pod klucz przez architekta wnętrz zgodnie ze standardem (dom pasywny) – krótki przegląd techniczny: * Fundamenty: Austrotherm XPS 240 mm * Mury: Ytong P4-500 / P2-500 * Stropy: Porfix Klasik 200+50 mm * Dachy: FATRAFOL + żwirowy zasyp, izolacja grzewcza o grubości 40 cm * Tynk wapienno-cementowy * Elewacje: ocieplenie o grubości dwudziestu centymetrów firmy Baumit (wykonane)* Okna: DAKO, trójszybowe* Podłogi wylewka + styropian dziesięć milimetrów grubości* Ogrzewanie bezpośrednie elektryczne podłogowe HI-CARBON oraz grzejniki rurowe* Niskie napięcie telewizja kablowa komputer optyczny system monitoringu CCTV* Na zewnątrz kostka brukowa – tarasy chodniki miejsca parkingowe* Ukształtowanie terenu gleba ogrodzenie części ogrodu** Gwarancje okna trzydzieśći sześć miesięcy prace montażowe dwadzieścia cztery miesiące brama garażowa dwadzieścia cztery miesiące Cena końcowa obejmuje pełne usługi prawne umowy opłaty profesjonalne doradztwo finansowe Chętnie udzielimy więcej informacji zorganizujemy wizytę tej nieruchomości proszę się nie wahać skontaktować z nami.