F455-13-MAT Na prodej rekreační chata v obci Podhorany

F455-13-MAT
Na prodej rekreační chata v obci Podhorany (vinice u lesa), okres Nitra. Výjimečná lokalita, romantické prostředí a jedinečná kamenná klenutá sklepní místnost.
PLOCHA: • zastavěná plocha - 32 m² (4 x 8 m) • obytná plocha - 64 m² (2 patra) • sklep - 32 m² (podzemí) • velikost pozemku - 950 m² • rozměry pozemku - 150 x 7 m
PŮDOPCHEJ: • slunný • rovinný • přístup ze dvou stran • nádherný výhled (i na Zobor / Žibrica) • v udržovaném stavu • ovocné stromy - třešeň, jabloně, švestka, višeň, hruška, meruňka • keře - borůvky, ostružiny
REKREAČNÍ CHATA: • stavební materiál - kámen a cihly • po rekonstrukci - patro zcela nové • nová dvouplášťová střecha (prkenní vrstva, izolace, parotěsné zábrany) * nová podlaha - dlažba
SCHODIŠTĚ CHATY: * první patro - terasa, kuchyně, obývací část * druhé patro - otevřený prostor pro spaní + výstup na terasu
SKLENICE: * kamenná klenutá sklepařská místnost – unikát v této oblasti * venkovní sklepařská místnost se samostatným vstupem
VYUŽITÍ: * ideální pro odpočinek, relaxaci nebo zahradničení ve volném čase přírody * skvělé místo pro načerpání nových sil po náročném týdnu práce i jako zajímavá investiční příležitost s vynikajícími podmínkami pro pěší turistiku či cykloturistiku a rekreační aktivity ENERGIE A „SÍŤ“: elektrika solární panel + baterie (běžný víkend bez problémů) zásoba / vyšší odběr generátor o výkonu 2 kW voda asi 2000 litrů dešťové vody cisterna hygienická péče zavlažování plyn vaření PB láhev plynový sporák krbová kamna WC suché WC Přístupová cesta kamenitá přístupová cesta LOKALITA: Podhorany vinařská oblast klid příroda les nedaleko vzdálenost do města Nitra – 14 km vzdálenost do města Topoľčany – 23 km vzdálenost od léčebného ústavu Zobor konečná stanice hromadné dopravy – cca. procházka trvající cca. minuty chůze od obce Podhorany obchod / restaurace – cca. minut chůze DOSTUPNOST ihned volno bez závazků CENA včetně provize za kompletní právní služby VIDEO prezentace odkaz zde youtube.com/shorts/9pT6EmqPg3c KONTAKT Mario Tkáč realitní makléř Finanzpartner Reality mobil telefon číslo – +421948125135 email adresa [email protected] web stránky www.fpreality.sk Zavolejte nebo napište a domluvte prohlídku ještě dnes!