Objavte kúzlo histórie a prírody v tejto jedinej horskej

Objavte kúzlo histórie a prírody v tejto jedinej horskej kamennej chate, pôvodnom hájovni z roku 1919, ktorá sa nachádza v srdci Krkonošského národného parku nad malebnou obcou Čierny Důl. Táto viac ako storočná nehnuteľnosť, obývaná ešte v roku 2022, sa nachádza v nadmorskej výške 720 m n. m. na pozemku s rozlohou 1004 m², s husto zastavanou plochou 194 m² a záhradou 810 m², ktorú ohraničuje romantický potôčik s mlákou. V minulosti bola domovom významného hájneho a vedúceho horskej služby. Chata je funkčná a udržiavaná, s pôvodnými drevenými oknami s dvojitým zasklením a liatinovými radiátormi. Prebieha tu čiastočná rekonštrukcia kúpeľne. Dispozícia 4 + kk (194 m²) ponúka veľkú predsieň, priestrannú jedáleň s novou kuchyňou (spotrebiče, umývačka riadu), pracovňu a rozsiahlu spálňu / obývaciu izbu. K dispozícii je kamenná pivnica (25 m²), samostatná toaleta s oknom a kúpeľňa s prípravou na vaňu a sprchový kút (s oknom). V chodbe sa nachádza bojler (125 l) a kotol Verner VN 25 (2004) na drevo so vstupom do skladu dreva. Obývacia časť je spojená s garážou, dielňou a ďalšími skladovacími priestormi. V podkroví nájdete jednu pripravenú izbu a rozsiahly otvorený priestor s obrovským potenciálom pre výstavbu ďalších izieb. Do chaty je privedená pitná voda z verejného vodovodu (kvalita kojeneckej vody, zadarmo). Odpad je odvedený do funkčnej žumpy (6,3 m³). Elektrina 230 / 400 V je samozrejmosťou. V cene je zahrnuté všetko vybavenie (okrem loveckých dekorácií a osobných vecí). Poloha zaručuje absolútny pokoj a súkromie, s možnosťou realizácie horskej záhrady. Južná orientácia zabezpečuje slnečné dni. Na záhrade sú funkčné prístrešky na drevo. Príjazd je pohodlný po asfaltovej a štrkovej ceste (zimná údržba zabezpečená). V obci Čierny Důl je všetka občianska vybavenosť vrátane lyžiarskeho strediska. Do 8 minút autom sú Jánske Lázně a do 30 minút Špindlerův Mlýn, Pec pod Sněžkou, Vrchlabí a Trutnov. Do Prahy autom cca 1 hodín 40 minút. Chata je vo vlastníctve osoby s možnosťou hypotéky. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť! Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť najvyššej ponuke.