Oferujemy na sprzedaż rozległy i wyjątkowo położony

Oferujemy na sprzedaż rozległy i wyjątkowo położony kompleks działek o łącznej powierzchni 15.955 m2 w malowniczej miejscowości Szymanów (część gminy Żygoce) na Szumawie. Ten zestaw stanowi wyjątkową okazję dla wymagających osób poszukujących miejsca na budowę luksusowego domu rodzinnego, luksusowej posiadłości wypoczynkowej lub bezpiecznej inwestycji w miejscu, gdzie historia łączy się z przyrodą Szumawy. Działka jest wyjątkowa ze względu na swoją różnorodność i gotowość do natychmiastowej realizacji Państwa planów. Około 2 800 m2 powierzchni zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczono jako tereny budowlane, oznaczone jako Tereny mieszkaniowe (BC/BO), przy czym miejsce ma głębokie historyczne ślady - wcześniej stały tu dwie chałupy. Dziś pozostały po nich tylko resztki dawnych kamiennych budynków, wobec których wydano już odpowiednie pozwolenie na usunięcie budynku. To oszczędza przyszłemu właścicielowi miesiące administracji i znaczne koszty. Dużą zaletą jest również przygotowanie techniczne: na działce znajduje się już własna studnia wodna i doprowadzona elektryczność. Główne przeznaczenie: - obszar przeznaczony pod zabudowę mieszkalną - domy jednorodzinne Dozwolone wykorzystanie: - budynki pełniące funkcję uzupełniającą dla zamieszkania (garaże obsługujące ten teren, altany ogrodowe, szklarnie do 25 m2, komórki, baseny, budynki przeznaczone do hodowli zwierząt domowych i gospodarskich*, budynki pomocnicze zgodne z zamieszkaniem*) - domy jednorodzinne - garaże w ramach własnej działki - urządzenia handlu detalicznego zdrowia i sportu -, zakłady rzemieślnicze nieprodukcyjne charakter usługowy-, obiekty indywidualnej rekreacji-, publiczne noclegi do 12 osób w ramach tych obiektów Warunkowe wykorzystanie: - nie określono Niedozwolone wykorzystanie: - wszystko inne Warunki organizacji przestrzeni: maksymalna wysokość zabudowy 2 kondygnacje naziemne + użytkowe poddasze Sceneria przyrody tego miejsca ma swój urok. Przez dolną część terenu przepływa przezroczysty potok Szymański tworzący niepowtarzalny klimat i oferujący możliwość zbudowania własnego obszaru relaksacyjnego sadzawki lub naturalne jeziorko. Teren działki płynnie przechodzi od płaskiej części przy potoku idealnej dla ogrodu i budowy aż po słoneczne zbocze pagórkowate pokryte drzewami leśnymi co zapewnia przyszłemu domowi całkowitą prywatność oraz niczym niezmącony widok krajobrazowy Lokalizacja Szymanowa to synonim spokoju autentyczności Gmina położona jest na wysokości około 640 m npm dzięki czemu kończy się tutaj droga więc nie znajdziesz żadnego ruchu tranzytowego Mimo to infrastruktura społeczna jest dostępna ręką Brána Szumawy miasto Sucha leży zaledwie 11 km stąd a zabytkowe Kašperskie Hory z zamkiem oraz ośrodkiem narciarskim jedynie 13 km Miłośnicy turystyki docenią bezpośrednią bliskość góry Ostrużna która dominuje wśród otaczających ją lasów będąc znanym rajem grzybiarzy Ten zespół nieruchomości to nie tylko nieruchomość ale własny zamknięty ekosystem obejmujący trawnik las oraz wodę płynącą który oferuje bezpieczną przystań w jednej z najpiękniejszych części Szumawy Więcej informacji chętnie udzielimy Państwu bezpośrednio w biurze sprzedaży