Oferujemy na sprzedaż rozległy i wyjątkowo położony

Oferujemy na sprzedaż rozległy i wyjątkowo położony kompleks działek o łącznej powierzchni 15.955 m2 w malowniczej miejscowości Szymanów (część gminy Żygoce). Ten zestaw stanowi wyjątkową okazję dla wymagających zainteresowanych, którzy szukają miejsca na budowę luksusowego domu rodzinnego, luksusowej posiadłości wypoczynkowej lub bezpiecznej inwestycji w miejscu, gdzie historia łączy się z przyrodą Szumawy. Działka jest wyjątkowa ze względu na swoją różnorodność i gotowość do natychmiastowej realizacji Państwa planów. Około 2 800 m2 powierzchni zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczono jako tereny budowlane, oznaczone jako Tereny mieszkaniowe (BC/BO), przy czym miejsce ma głębokie historyczne ślady - dawniej stały tu dwie chałupy. Dziś pozostały po nich tylko resztki dawnych kamiennych budynków, wobec których wydano już odpowiednie pozwolenie na usunięcie budynku. To oszczędza przyszłemu właścicielowi miesiące administracji i znaczne koszty. Dużą zaletą jest również przygotowanie techniczne: na działce znajduje się już własna studnia wodna oraz doprowadzona elektryczność. Główne przeznaczenie: - obszar przeznaczony pod zabudowę mieszkalną - domy jednorodzinne Dozwolone wykorzystanie: - budynki pełniące funkcję uzupełniającą dla zamieszkania (garaże obsługujące ten teren, altany ogrodowe, szklarnie do 25 m2, komórki gospodarcze, baseny kąpielowe, budynki przeznaczone do hodowli zwierząt domowych i gospodarczych*, inne budynki pomocnicze zgodne z funkcją mieszkania*) - domy jednorodzinne - garaże znajdujące się na własnej działce - obiekty handlu detalicznego zdrowia i sportu -, zakłady usługowo-produkcyjne nieprodukcyjnego charakteru-, warsztaty rzemieślnicze niezagrażające środowisku,- obiekty indywidualnej rekreacji,- noclegi publiczne do 12 osób w ramach tych obiektów Warunkowe wykorzystanie:- nie określono Wykorzystanie niedozwolone:- wszystko pozostałe Warunki organizacji przestrzeni: maksymalna wysokość zabudowy to dwa piętra naziemne plus użytkowe poddasze Przyroda tego miejsca ma swój urok. Przez dolną część terenu przepływa przezroczysty strumień Szymański tworzący niepowtarzalny klimat i oferujący możliwość zbudowania własnego obszaru relaksacyjnego sadzawki lub naturalne jezioro. Teren nieruchomości płynnie przechodzi od płaskiej części przy strumieniu idealnej dla ogrodu i budowy aż po słoneczne zbocze pagórkowate pokryte drzewami leśnymi co zapewnia przyszłemu domowi całkowitą prywatność i niczym niezmącony widok krajobrazowy Lokalizacja Szymanowa to synonim spokoju autentyczności Gmina położona jest na wysokości około 640 metrów npm dzięki czemu kończy się tutaj droga więc nie znajdziesz żadnego ruchu tranzytowego Mimo że infrastruktura społeczna jest dostępna ręką zaledwie 11 km stąd leży Brama Szumawska miasto Sucha natomiast znane historyczne miasto Kašperské Hory z zamkiem oraz ośrodkiem narciarskim oddalone są jedynie o 13 km Miłośnicy turystyki docenią bliską obecność góry Ostrużna która dominuje wśród otaczających ją lasów będąc znanym rajem grzybiarzy Ta nieruchomość gruntowa to coś więcej niż nieruchomość własny zamknięty ekosystem obejmujący trawnik las oraz wodę bieżąco który oferuje bezpieczną przystań w jednej z najpiękniejszych części Szumawy Więcej informacji chętnie udzielimy Państwu bezpośrednio w biurze sprzedaży