Hľadáte hotové bývanie v Žiari nad Hronom, kde sa stačí len

Hľadáte hotové bývanie v Žiari nad Hronom, kde sa stačí len nasťahovať? Exkluzívne ponúkame na predaj slnečný a priestranný 3-izbový byt o výmere 70 m², nachádzajúci sa na jednej z najobľúbenejších adries – ul. Janka Kráľa 7. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá moderný komfort bez nutnosti ďalších investícií.
HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: Kompletná rekonštrukcia: Kvalitná obnova v roku 2015 (podlahy, interiérové dvere, murované jadro, moderná kuchyňa).
Nízke náklady (Energetický certifikát B): Bytový dom patrí k najúspornejším v meste, čo zaručuje nízke mesačné platby a vysoký tepelný komfort.
Výhľad a lodžia: Zasklená lodžia ponúka panoramatický výhľad na mesto a okolitú prírodu.
Lokalita: Špičková občianska vybavenosť a ihriská priamo pri dome.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt má premyslené delenie na dennú a nočnú časť, čo zabezpečuje súkromie pre všetkých členov rodiny:
Obývacia izba: Dominantná miestnosť s kvalitnou laminátovou podlahou (dekor orech).
Kuchyňa: Samostatná, v elegantnom krémovom prevedení so zabudovanými spotrebičmi a vstupom na lodžiu.
Kúpeľňa a WC: Moderné obklady v nadčasovej kombinácii béžovej a čokoládovej. Kúpeľňa s vaňou a sklenenou zástenou.
Vstupná hala: Priestranná chodba s praktickou dlažbou pre ľahkú údržbu.
STAV BYTOVÉHO DOMU (RECO): Bytový dom prešiel v roku 2021 rozsiahlou revitalizáciou, ktorá zahŕňala:
Zateplenie fasády a novú strechu.
Modernizáciu vchodov a spoločných priestorov.
Energetická hospodárnosť: Budova je zaradená do triedy B (globálny ukazovateľ 55 kWh/m²·a), čo je pri starších bytových domoch nadštandard.
TOP LOKALITA – UL. JANKA KRÁĽA: Bývanie na tejto adrese je synonymom komfortu. Všetko potrebné máte "na skok":
Pre deti: Priamo pod oknami oplotené multifunkčné, volejbalové a detské ihrisko + interiérová herňa.
Vzdelanie: Škola a materská škola v tesnej blízkosti (bezpečný presun detí).
Nákupy a služby: Tesco, pizzeria, lekáreň a ďalšie prevádzky do 5 minút chôdze.
Parkovanie: Bezproblémové verejné parkovanie priamo pri vchode.
CENA: 132 200-€ Byt je kúpou voľný a pripravený k okamžitému nasťahovaniu.
FINANCOVANIE A SERVIS: Zabezpečíme pre vás kompletný právny servis a špičkové finančné poradenstvo. Predtým, než si vyberiete svoj nový domov, preveríme vaše možnosti financovania a vypracujeme analýzu trhu. Spolupracujeme s tými najlepšími na trhu, aby bol váš nákup bezpečný a hladký.
Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!
Jozef Tomaník / JTreal 📞 0903 55 44 27 ✉️