Ponukujeme na predaj stavebné pozemky v Hrušovanoch pri

Ponukujeme na predaj stavebné pozemky v Hrušovanoch pri Brne, v lokalite Pod strediskom. Označenie pozemku: A8, rozloha: 1062 m2. Orientačná šírka pozemku je 19,6 m. Ide o veľmi mierne zvlnený stavebný pozemok, určený na výstavbu samostatne stojaceho rodinného domu. Výhľad z domu smeruje na východ, záhrada je orientovaná na západ. Súčasná cesta vedúca okolo pozemku bude rozšírená o chodník. Záhrada bude končiť verejnou zeleňou s parkovou úpravou. V tejto časti bude umiestnené detské ihrisko aj vonkajšie posilňovacie zariadenie (workout ihrisko). Verejná zeleň bude pokračovať širokým pásom novo vysadenej okrasnej a prírodnej zelene.
Stavebná využiteľnosť pozemku pre bývanie je až 50%. Dom môže mať dve nadzemné podlažia + podkrovie. Strecha môže byť sedlovitá alebo plochá. Pozemok bude kompletne zásobený sieťami na náklady vlastníkov, t. j. elektrická energia, plyn, voda, kanalizácia, optický kábel. Cena za siete je už zahrnutá v cene pozemku, teda sa nezvýši o siete dodatočne. Dom možno pripraviť a postaviť okamžite spolu so sieťami pripravenými vlastníkmi súčasne. Časť sietí už vedie vo vozovke pred pozemkom.
Hrušovany sa nachádzajú 20 km južne od Brna, zo severovýchodnej strany susedia so Židlochovicami. Sú veľmi dobre dostupné autom aj vlakom, obec má IDS systém (15-20 minút autom po ceste D52, 20-25 minút vlakom - priame spojenie - zastávka v Hrušovanoch). Obec disponuje všetkou občianskou vybavenosťou vrátane materských škôl a základných škôl pre triedy 1-5 ako aj lekárov ordinujúcich tu spoločne s obchodmi a ďalšími potrebnými službami nevyhnutnými pre život obyvateľov obce.
Lokalita Pod strediskom predstavuje nádhernú oblasť vhodnú najmä pre rodinné bývanie vďaka jej výhodnému umiestneniu blízko centra mesta no zároveň mimo hlučného ruchu veľkomesta čo umožňuje obyvateľom žiť plnohodnotným životom obklopených prírodou ale pritom len pár krokov vzdialených od všetkých dôležitých zariadení či inštitúcií ktoré môžu kedykoľvek potrebovať počas každodenného života
Toto predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť s neustále rastúcimi cenovými hodnotami týchto nehnuteľností nakoľko dopyt po takýchto typoch domov stále narastá medzi ľuďmi ktorí chcú uniknúť zhonu mestského prostredia bez toho aby museli opustiť všetky výhody spojené s bývaním blízko hlavného mesta pričom zároveň získavajú možnosť vychutnať si pokojnú atmosféru vidieckej krajiny kde sú deti schopné voľne behajúc hrajuc sa pohybovať bezpečným spôsobom pretože nie sú ohrozované premávkou ani inými nebezpečnými situáciami typickými skôr pre veľké mestské centrá
Cena: 10 554 850,- Kč Táto cena zahŕňa nielen samotný parcelový pozemek ale tiež všetky vyššie uvedené siete plus základný právny servis ktorý znamená prípravu kúpnopredajnej zmluvy ako aj advokátsku úschovu peňazí preto ak máte záujem kúpiť viacero parciel naraz alebo ak jednáte rýchlo môžeme rokovať o individuálnej cene podľa vašich potrieb Preto ak máte akékoľvek otázky zavolajte nám prosím na telefónne číslo uvedené priamo v tomto inzeráte