Oferujemy na sprzedaż halę przemysłową znajdującą się w

Oferujemy na sprzedaż halę przemysłową znajdującą się w dobrze rozwiniętym kompleksie przemysłowym w dzielnicy Diviaky przy ulicy Czerwonej Armii, niedaleko Turčianskich Teplic.
Nieruchomość znajduje się na terenie o różnorakim profilu działalności gospodarczej, co stwarza dogodne warunki dla składowania, produkcji, usług lub łączonego wykorzystania biznesowego.
Podstawowe informacje o nieruchomości Całkowita powierzchnia gruntu wynosi 1 511 m². Z tego powierzchnia zabudowy hali stanowi 610 m², natomiast jej wymiary wynoszą 10 x 62 m. Częścią nieruchomości jest również wiatrochron o powierzchni około 60 m² i wymiarach 5 × 12 m.
Do dyspozycji jest również wolna przestrzeń gruntowa o powierzchni około 337 m² odpowiednia do parkowania pracowników czy klientów. Kolejnych około 300 m² stanowi własna powierzchnia pod drogą – utwardzona przestrzeń służąca jednocześnie jako przejazd dla okolicznych zakładów w ramach kompleksu.
Konstrukcja i rozwiązania techniczne hali Hala ma ceglane ściany obwodowe, dach blaszany oraz posadzkę z wylewki betonowej. Wewnętrzne rozwiązanie budynku oferuje dużą zaletę w postaci otwartej attyki dzięki której hala dysponuje większą wysokością użytkową – około 8 metrów w szczycie i około 6 metrów po obwodzie. Część magazynowa została zaprojektowana jako otwarty przestrzeń bez wewnętrznych przegród co umożliwia elastyczne wykorzystanie według potrzeb nowego właściciela. Do hali prowadzą dwie bramy wejściowe z czego jedna elektryczna sterowana zdalnie. Wysokość bram wynosi około 3 metry.
Rozmieszczenie przestrzenne Wnętrze hali zostało podzielone na planie na dwie główne części ze oddzielnymi wejściami: - Część administracyjna – ok.70 m² - Zaplecze administracyjne składa się z przedpokoju recepcji kuchni oraz łazienki z WC dla pracowników które ogrzewane są za pomocą elektrycznego ogrzewania podłogowego ciepłą wodę zapewnia elektryczny bojler.- Część magazynowa - ok.540 m²Część magazynowa przedstawia otwartą przestrzeń bez przegród odpowiednią do przechowywania lekkiej produkcji serwisowych czynności lub innego rodzaju działalności biznesowej Ogrzewanie tej części nie jest zapewnione
Infrastruktura techniczna i teren Nieruchomość jest przyłączona do gminnego systemu wodno kanalizacyjnego posiada własną szambiarnię Elektrowni przemysłowy dysponuje własnym transformatorem oraz wspólnymi drogami dojazdowymi\Dostęp do hali został rozwiązany poprzez wspólną komunikację wewnątrz kompleksu Utrudnienia przestrzenie zapewniają praktyczną obsługę przejazdy i eksploatacje nieruchomości Możliwości wykorzystania Dotychczasowe przeznaczenie nieruchomości było głównie magazynowe Ze względu jednak na układ funkcjonalny parametry techniczne położenie we wnętrzu kompleksu przemysłowego hala nadaje się idealnie na:
składowanie lekką produkcję serwisy inne usługi o charakterze technicznym połączenie administracji magazynu działania mieszane przedsiębiorstwa biznesowo użytkowe Cena €190tys netto Podsumowanie Ta nieruchomość prezentuje praktyczna halę produkcyjną zapleczem biurowym dobrym potencjałem technologicznym lokalizacją we aktywnym obszarze biznesowym Idealna propozycja dla przedsiębiorców szukających własnej przestrzeni składowania produkcji rozszerzenia swojej działalności dostępnej lokalizacji blisko Turčianskich Teplic Kontakt: Mgr Janka Baatkowa Orawcowa tel.