Typ: Rodinný dům Ulice: Litava 220 Obec: Litava Group Bosen

Typ: Rodinný dům Ulice: Litava 220 Obec: Litava
Group Bosen vám exkluzivně nabízí k prodeji rodinnou farmu s velkou parcelou, hospodářskou budovou a podzemní sklep ve tiché lokalitě u obce Litava.
DŮM: Jedná se o kompletně zrekonstruovaný rodinný dům v roce 2024 s užitnou plochou 139,7 m² (z toho terasa 45 m²) a zastavěnou plochou 259,5 m². U domu se nachází hospodářská budova (155,76 m²), kterou lze využít jako sklad nebo stodolu, a podzemní sklep (52,8 m²), ideální pro uskladnění potravin, vína nebo jako stylový prostor pro koníčky. Dům je připojen na elektřinu, má vlastní studnu a čističku odpadních vod. Nemovitost se nachází v málo zastavěné oblasti s otevřeným přístupem do přírody.
PARCELA: Rodinná farma stojí na velké ploše o celkové rozloze 9 565 m². Zastavěná plocha domu včetně hospodářského prostoru a sklepa činí 468,06 m². Směr parcely je severovýchodní. Parcela je mírně svažitá, vhodná pro pěstování plodin a chov zvířat.
TECHNICKÉ PARAMETRY DOMU: Stěny – převážně kamenná zeď o síle až 60 cm Střecha – sedlová s hambálkovým systémem Kotlík na pelety s automatickým ovládáním Topení – teplovodní podlahové vytápění Dřevěná okna s termoizolačním dvojsklem V kuchyni je plynový sporák s elektrickou troubou a sporák na pevná paliva s kachlovými kamny na pečení chleba.
DISPOZICE: Dům je rozdělen do tří samostatných částí.- První část tvoří předsíň a vstupní hala, dvě ložnice, kuchyně s jídelním koutem, WC s koupelnou a šatník.- Druhá část zahrnuje kotelnu, skladiště, chodbu vanu se záchodem a ložnici.- Třetí část tvoří letní kuchyň a komora.
VYBAVENÍ: Dům se prodává částečně zařízený.
LOKALITA: Litava je klidná obec v okrese Krupina obklopená přírodou vinicemi otevřené krajině nabízející ideální podmínky pro klidné bydlení nebo zemědělské využití. Rodinná farma leží v klidné části obce poskytující dostatek soukromí prostoru Ideální místo pro lidi hledající únik před městským ruchem více klidu čistého prostředí prostorem pro hospodaření chov zvířat pěstování plodin soběstačný život mimo městský ruch V obci jsou základní občanská vybavenost kompletní služby dostupné nedaleké Krupině Okolí nabízí množství možností relaxace přírodě procházky aktivního trávení volného času\nCena:
Realitář makléř:
Roman Lukecha,
+421 951 731 317,
[email protected]
Realitní kancelář BOSEN GROUP členem Realitní unie SR řídí její Realitním kodexem Uvedená cena konečná zahrnuje provizi realitního makléře právní servis zajišťovaný advokátskou kanceláří úhradu základního správního poplatku katastru poradenství převodu nemovitosti bezplatnou nabídku financování prostřednictvím hypotéky\