Na prodej nabízíme výjimečný komplex dvou samostatných

Na prodej nabízíme výjimečný komplex dvou samostatných objektů ve lukrativní lokalitě přímo v centru města Bytča. Tato nemovitost představuje ideální propojení podnikání a bydlení s řadou možností využití – obchodní prostory, kanceláře, služby, skladovací prostory nebo kombinaci podnikání s vlastním bydlením.
První objekt je veden jako dům, druhý jako správní budova. První objekt byl dosud využíván jako maloobchodní provozovna a má vynikající přístupnost přímo z hlavní nákupní třídy. Prostor se skládá ze čtyř místností – prodejna, kancelář se zázemím (kuchyňka a toaleta s umyvadlem), dvě skladové prostory. Velkou výhodou jsou tři samostatné vstupy, přičemž dva zadní vstupy umožňují pohodlné zásobování zbožím.
Nemovitosti jsou připojeny na elektrickou energii, kanalizaci a vodu ze studny. Přímo před budovou se nachází přípojka plynu a veřejného vodovodu.
Druhý objekt tvoří dvoupodlažní budova situovaná v zadní části pozemku s vlastním přístupem i z druhé ulice, což umožňuje zcela nezávislý chod obou budov. V přízemí se nacházejí dvě samostatné místnosti, každá s vlastním vstupem. V patře je vybudována útulná 1-pokojová podkrovní garsoniéra vhodná k bydlení nebo pronájmu. Dispozice zahrnuje kuchyňský kout, obývací pokoj sloužící současně jako ložnice a koupelnu se sprchovým koutem, WC a umyvadlo.
Celková rozloha pozemku činí 455 m². Mimořádnou výhodou je snadné parkování přímo před budovou i ze zadní strany pozemku díky strategické poloze v centru města tato nemovitost je ideální pro podnikatelské aktivity sídlo firmy obchod služby nebo investiční záměr s potenciálem dalšího pronájmu\nObjekty se nacházejí v památkové zóně města což dodává lokalitě jedinečný charakter a stabilitu hodnoty do budoucna Nemovitost je ve vlastnictví fyzické osoby občana prodej tedy není v režimu DPH Velkým benefitem je okamžitá dostupnost - nemovitost je volná ihned po zakoupení\nTato nabídka představuje výjimečnou příležitost pro každého kdo hledá kombinaci strategického umístění podnikatelského potenciálu a možnosti bydlení na jednom místě