Zastavěná plocha 151 m² | Užitková plocha 142 m² |

Zastavěná plocha 151 m² | Užitková plocha 142 m² | Energetická třída A/A1
Realitní kancelář Luca & Doren Vám nabízí k prodeji moderní čtyřpokojový rodinný dům ve druhé etapě projektu Rezidence Chocholná–Velčice. Pozemek o velikosti 271 m² je ideální pro ty, kteří vyžadují nízkou údržbu, ale chtějí pohodlí plnohodnotného rodinného bydlení. Fasáda je hotová ve standardu (holodom). Soukromá a uzavřená ulice poskytuje klidné, bezpečné a rodinné prostředí.
Hlavní výhody • Moderní dispozice se čtyřmi pokoji • Užitková plocha 142 m² • Zastavěná plocha 151 m² • Pozemek 271 m² • Garáž se sekční bránou Aperto 550 L • Velká trojalobová okna DAKO + HST portál na terasu • Přímotopné elektrické podlahové vytápění HI-CARBON – nižší náklady než u tepelného čerpadla – bez nutnosti investovat do technologie – provoz kolem 100 eur měsíčně • Předpřipravenost pro rekuperační systém • Komora u kuchyně • Samostatné WC • Fasáda hotová ve standardu
Kolaudační řízení a dokončení domu Q1, Q2 roku 2026
Možnost dokončení do standardu na klíč ve spolupráci s interiérovým architektem
Standard (holodom) – stručný technický přehled
Základy: Austrotherm XPS tloušťky 240 mm
Stavební materiál: Ytong P4-500 / P2-500
Stropy: Porfix Klasik tloušťky 200+50 mm
Střecha: FATRAFOL + kamenná drť, izolace tloušťky 40 cm
Omítky: vápnocementové
Fasáda: zateplení tloušťkou 20 cm, Baumit (hotovo)
Okna: DAKO, trojsklo
Podlahy: potěr + polystyren o síle 10 cm
Vytápění: HI-CARBON + žebříkové radiátory
Slaboproudé rozvody: televize, počítač, optika, kamerový systém
Exteriér: zámková dlažba - terasa, chodníky, parkoviště
Půda: ornice, oplocení zahradní části Záruky:
Okna po dobu trvání záruky po dobu trvání záruky,
Montážní práce po dobu trvání záruky po dobu trvání záruky,
Brána po dobu trvání záruky po dobu trvání záruky,