🏡Oferujemy na sprzedaż czteropiętrowy obiekt wielofunkcyjny

🏡Oferujemy na sprzedaż czteropiętrowy obiekt wielofunkcyjny w Preszowie.
Główne powody inwestycji: • Czteropiętrowy obiekt wielofunkcyjny - połączenie przestrzeni komercyjnych i mieszkalnych
• Pierwsze i drugie piętro: lokale handlowe - biura, sklepy lub usługi
• Trzecie i czwarte piętro: samodzielne jednostki mieszkalne - natychmiastowy wynajem, stały dochód
Zalety:
✅oddzielne wejścia i ogrzewanie dla każdego piętra - maksymalna elastyczność wynajmu ✅zmodernizowane instalacje, plastikowe okna, ocieplenie, elewacja - gotowe do natychmiastowego wykorzystania ✅parkowanie na dziedzińcu + doskonały dostęp od głównej drogi ✅lokalizacja: Osiedle II., Preszów - stabilny rynek wynajmu i doskonałe zaplecze socjalno-bytowe ✅stabilny przepływ gotówki z wynajmu powierzchni komercyjnych i mieszkaniowych ✅obiekt odpowiedni dla przedsiębiorców lub deweloperów ✅szybki zwrot z inwestycji
📐Parametry:
• Działka: 104 m² • Powierzchnia zabudowy: 236 m² • Łączna powierzchnia użytkowa: około 789 m² • Budowa ceglana, ocieplona, plastikowe okna
🏢Układ pomieszczeń:
• Piwnica (166 m²): dwie przestronne pomieszczenia, węzeł sanitarny (męski / żeński)
• Parter (159 m²): lokal handlowy, ceramiczne podłogi, przeszklone drzwi
• Pierwsze piętro (152 m²): cztery pokoje, kuchnia, łazienka z WC, spiżarnia, garderoba – całkowicie odnowione
• Poddasze (192 m²): dwa jednostki mieszkalne, kuchnia, łazienka, garderoba – całkowicie odnowione
🔥Informacje techniczne:
Ogrzewanie: piwnica + parter – kocioł gazowy, pierwsze piętro + poddasze – elektryczny kocioł
Pełna renowacja pierwszego piętra i poddasza:
• nowa instalacja elektryczna • nowe rury wodno-kanalizacyjne • nowe pływające podłogi • nowe tynki ścian oraz malowanie wnętrz • nowe wewnętrzne drzwi wraz futrynami Każda jednostka mieszkalna posiada oddzielne ogrzewanie jak również osobną klatkę schodową. Wszystkie instalacje dostępne są we wszystkich częściach budynku.
Dostępność lokalu:
Nieruchomość znajduje się w Preszowie na Osiedlu II. z doskonałym zapleczem socjalnym oraz szybkim dostępem do centrum miasta.
W PRZYPADKU SZYBKIEGO ROZPOCZĘCIA NEGOCJACJI UMOWA MOŻLIWA!
W celu uzyskania dalszych informacji oraz umówienia wizji nieruchomości proszę nie wahać się skontaktować ze mną:
Inż. Łukasz Gawała tel.: (+48) ***-***-****\rBezpłatna pomoc prawna Najniższa cena Bezpłatnie przeliczenie kredytu hipotecznego Bezpłatnie przygotowanie dokumentacji potrzebnej do udzielenia kredytu hipotecznego.