Hľadáte naozaj výnimočné bývanie pre svoju rodinu, ktoré

Hľadáte naozaj výnimočné bývanie pre svoju rodinu, ktoré spája veľkorysý priestor, kus histórie a úžasný výhľad? Exkluzívne vám ponúkame na predaj takzvaný Dom pážaťa, najvýznamnejšiu historickú stavbu priamo na námestí malebnej obce Vranov nad Dyjí. Táto neskoro baroková meštianska stavba z konca 18. storočia (chránená kultúrna pamiatka ČR) prešla v rokoch 2001–2004 úplnou a citlivou rekonštrukciou. Dnes ponúka jedinečnú príležitosť vybudovať tu reprezentačné rodinné sídlo so súkromím uzavretého vnútorného dvora a možnosťou spojiť bývanie s vlastným podnikaním. Základné parametre sídla • Celková plocha pozemku: 987 m² (vrátane kúzelného vnútorného dvora so záhradou) • Zabudovaná plocha: 390 m² • Stav objektu: Po úplnej obnove s dôrazom na zachovanie historických prvkov • Vybavenie: Objekt sa predáva kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia: Priestor pre život, rodinu aj hostí Vďaka premyslenej dispozícii ponúka dom obrovskú variabilitu pre rodinný život: • Hlavné rodinné krídlo (byt 4+1, 200 m²): Veľkorysé a pohodlné bývanie pre celú rodinu s neopakovateľnou atmosférou historických miestností. • Samostatné ubytovanie pre hostí / dospievajúcich detí: V prístavbe sa nachádza 4 samostatné dvojposteľové izby, každá s vlastným sociálnym zariadením. Ideálne ako „výminok“ pre starých rodičov, ubytovanie pre návštevy alebo na prenájom. • Spoločenské a relaxačné priestory: o Záhradná terasa s fontánou a súkromným dvorom, odkiaľ je exkluzívny priamy výhľad na osvetlený zámok vo Vranove nad Dyjí. o Vlastná štýlová vínna pivnica pre rodinné oslavy a posedenia s priateľmi pri krbe či ochutnávke vína. o Priestory v prízemí (bývalá kaviareň/reštaurácia), ktoré možno pretransformovať na domáce kino, fitnescentrum, wellness alebo ateliér. • Monumentálna povala (210 m²): Obrovská povala s obrovským potenciálom pre herňu, súkromnú galériu, domácu knižnicu alebo ďalšie obytné izby. • Zázemie: Priestranná garáž a bezpečné parkovanie na vlastnom oplotenom pozemku Technické zázemie a bezpečnosť Dom kombinuje historický pôvab s moderným komfortom a bezpečnosťou: • Kompletné siete: Obecný vodovod, kanalizácia, elektrická energia, plyn + vlastná studňa na pozemku (ideálna na polievanie záhrady). • Inteligentné kúrenie: Tri samostatné plynové kotly (môžete kúriť len tie časti domu, ktoré práve používate). • Nezávislé meranie spotreby energie: Elektrina, voda aj plyn majú samostatné merače spotreby pre rôzne časti budovy.
Život v srdci prírody i histórie\nVranov nad Dyjí ponúka dokonalé prostredie pre rodinný život alebo víkendovú regeneráciu.\nLen niekoľko krokov od domu sa nachádza Národný park Podyjí avranovská priehrada – raj cyklistiky plávanie rybárčenie prechádzky prírodou.\nPriamo z vlastného dvora sa pozeráte na majestátny zámok.\Pre koho je tento dom ideálny?\Pre rodinu ktorá hľadá bezpečný prístav so svojím pozemkom oceňuje historickú hodnotu ak chce nehnuteľnosť ktorá nestráca cenu.\Prostor navyše dáva slobodu pracovať doma prevádzkovať penzión ako vedľajší príjem mať dostatok miesta akékoľvek hobby.