Powierzchnia zabudowy 151 m² | Powierzchnia użytkowa 142 m²

Powierzchnia zabudowy 151 m² | Powierzchnia użytkowa 142 m² | Klasa energetyczna A/A1
Agentura nieruchomości Luca & Doren oferuje na sprzedaż nowoczesny 4-pokojowy dom jednorodzinny w drugiej fazie projektu Residenza Chocholná– Velčice. Działka 271 m² jest idealna dla tych, którzy wymagają niskiej konserwacji, ale chcą komfort pełnoprawnego rodzinnego mieszkania. Elewacja wykonana jest w standardzie (dom otwarty).
Prywatna i zamknięta ulica zapewnia spokojną, bezpieczną i rodzinną atmosferę.
Główne zalety • Nowoczesna 4-pokojowa aranżacja • Powierzchnia użytkowa 142 m² • Powierzchnia zabudowy 151 m² • Działka 271 m² • Garaż ze skrzydłową bramą Aperto 550 L • Duże potrójne okna DAKO + drzwi balkonowe na taras • Bezpośrednie ogrzewanie elektryczne podłogowe HI-CARBON - niższe koszty niż pompa ciepła - bez inwestycji w technologię - eksploatacja około 100 euro miesięcznie • Przygotowanie do rekuperacji • Spiżarnia przy kuchni • Osobne WC • Elewacja wykonana w standardzie • Odbiór i zakończenie budowy 1Q,2Q roku 2026
Możliwość wykończenia pod klucz w standardzie we współpracy z architektem wnętrz
Standard (dom otwarty) - krótki przegląd techniczny • Fundamenty: Austrotherm XPS 240 mm • Mur: Ytong P4-500 / P2-500 • Strop: Porfix Klasik 200+50 mm • Dach: FATRAFOL + podsypka żwirowa, izolacja 400 mm • Tynki: wapienno-cementowe • Elewacja: ocieplenie 20 cm, Baumit (wykonane) • Okna: DAKO, trójskrzydłowe • Podłogi: wylewka + 10 cm styropianu • Ogrzewanie: HI-CARBON + grzejnik drabinkowy • Niskoprąd: telewizja, komputer, optyka, system monitoringu wideo • Zewnątrz: kostka brukowa - taras, chodniki, parking • Teren: darń, ogrodzenie części ogrodowej Gwarancje: okna 36 miesięcy, prace montażowe 24 miesięcy, brama 24 miesięcy.
Lokalizacja Cicha, bezpieczna i zamknięta ulica z doskonałym dostępem do Trenczyna. Rodzinna atmosfera, minimalny ruch uliczny, maksimum prywatności.
Cena końcowa obejmuje kompleksową obsługę bez zmartwień - usługi prawne, umowy, opłaty oraz profesjonalne doradztwo finansowe.
Chętnie udzielimy więcej informacji lub zorganizujemy obejrzenie tej nieruchomości. Nie wahaj się nas skontaktować.