Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy kompleks dwóch niezależnych

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy kompleks dwóch niezależnych obiektów w atrakcyjnej lokalizacji bezpośrednio w centrum miasta Bytča. Nieruchomość stanowi idealne połączenie biznesu i mieszkania z wieloma możliwościami wykorzystania - lokale handlowe, biura, usługi, magazyny lub połączenie działalności gospodarczej z własnym mieszkaniem.
Pierwszy obiekt jest prowadzony jako dom, drugi jako budynek administracyjny. Pierwszy obiekt był dotychczas wykorzystywany jako sklep detaliczny i ma doskonałą dostępność bezpośrednio z głównej ulicy handlowej. Przestrzeń składa się z czterech pomieszczeń - sklep, biuro ze zapleczem (aneks kuchenny i toaleta z umywalką), dwa pomieszczenia magazynowe. Dużą zaletą są aż trzy oddzielne wejścia, przy czym dwa tylne wejścia umożliwiają wygodne zaopatrywanie towarów.
Nieruchomości są podłączone do energii elektrycznej, kanalizacji i wody ze studni. Bezpośrednio przed budynkiem znajduje się przyłącz gazu i wodociągu publicznego.
Drugi obiekt, położony w tylnej części działki, tworzy dwukondygnacyjny budynek z własnym dostępem również od drugiej ulicy co pozwala na całkowicie niezależną pracę obu budynków. Na parterze znajdują się dwa samodzielne pomieszczenia każde z osobnym wejściem. Na piętrze zbudowany jest przytulny 1-pokojowy apartament typu mansarda odpowiedni do zamieszkania lub wynajmu. Układ obejmuje aneks kuchenny salon służący jednocześnie jako sypialnia oraz łazienkę z prysznicem WC i umywalką
Całkowita powierzchnia działki wynosi 455 m². Szczególnie korzystna jest łatwa możliwość parkowania zarówno przed budynkiem jak i po stronie tylnej działki Dzięki strategicznemu położeniu w centrum miasta nieruchomość idealnie nadaje się dla działalności przedsiębiorczych siedziba firmy handel usługi lub cel inwestycyjny o potencjale dalszego najmu\nObiekty znajdują się na terenie zabytkowym miasta co dodaje miejscu unikalnego charakteru oraz stabilnej wartości na przyszłość Nieruchomość jest własnością osoby fizycznej obywatela więc sprzedaż nie odbywa się według reżimu VAT\Wielkim benefitem jest natychmiastowa dostępność - nieruchomość jest wolna zaraz po zakupie Ta oferta przedstawia wyjątkową okazję dla każdego kto szuka połączenia strategicznego położenia potencjału biznesowego oraz możliwości zamieszkania w jednym miejscu