Na prodej nabízíme zajímavý byt, vhodný pro investici nebo

Na prodej nabízíme zajímavý byt, vhodný pro investici nebo bydlení pro mladé lidi. Jedná se původně o čtyřpokojový byt, který byl přestavěn na dvě samostatné bytové jednotky. Každá jednotka má vlastní vchod, koupelnu, WC, kuchyň, ložnici, klimatizaci, myčku nádobí a pračku. Byty se prodávají pouze společně a kompletně zařízené. Obě jednotky jsou aktuálně pronajaty za celkovou částku 1 500 € měsíčně včetně nákladů a internetu. Nový majitel může pokračovat v pronájmu nebo bydlet v jedné jednotce a druhou pronajímat, což výrazně sníží náklady na bydlení nebo hypotéku. Byt se nachází na Wolkré ulici v Petržalce ve 5. patře z 8 pater. Podlahová plocha bytu je 88,29 m² + sklepní kóje. Bytový dům prošel rekonstrukcí – zateplení, nová fasáda, stoupačky, nové výtahy, plastová okna ve společných prostorách, vstupních prostorech a vjezdová vrata s čipem. Výhodou je také vlastní kotelna v bytovém domě s vyšší účinností a úsporami energií až o 40 % oproti centrálnímu zásobování.
Lokalita na začátku Petržalky patří mezi nejnavštěvovanější části města díky vynikající dostupnosti do centra a zároveň blízkosti přírody. V okolí je kompletní občanská vybavenost – mateřská i základní škola přímo před bytovým domem (pouze 2 zastávky do centra), obchody jako Terno a Billa supermarkety poblíž pošty či polikliniky na Šustekové ulici. V pěší vzdálenosti se nachází cyklostezka u Chorvátského ramene vedoucí k Draždiaku nebo hrázi jezera.
Cena nemovitosti činí 339 000 EUR plus provize makléře ve výši 4 000 EUR včetně všech poplatků souvisejících s převodem nemovitosti do katastru nemovitostí apod., tedy celkem cena činí **343 000 eur**.