Na prodej prostorný a moderní zrekonstruovaný 3-pokojový

Na prodej prostorný a moderní zrekonstruovaný 3-pokojový byt v oblíbené městské části Bratislava – Nové Město, na Nobelově ulici. Byt se nachází v 5. patře ze 7 v zateplené cihlové bytovce s výtahem a nabízí nádherný výhled na Malé Karpaty.
Celková rozloha bytu je 85 m², přičemž užitná plocha činí 78,83 m², balkon má velikost 4,50 m² a sklep zabírá 1,84 m². Byt prošel kompletní rekonstrukcí včetně výměny elektroinstalace, vodovodních a plynovodních přípojek. Při rekonstrukci byl kladen důraz na kvalitu použitých materiálů a precizní provedení. Od dokončení nebyl byt obydlen a prodává se bez nábytku, což novému majiteli umožní zařízení podle jeho představ.
Interiér upoutá moderními sádrokartonovými podhledy s LED osvětlením ve všech místnostech, interiérovými dveřmi a zárubněmi z masivního borovicového dřeva s olejem ošetřeným povrchem nebo stylovými zděnými policemi s kamennou úpravou v koupelně.
Prostorové řešení nabízí praktické uspořádání s neprůchozími pokoji, oddělenou koupelnou a samostatným WC s vlastním umyvadlem. Balkon je přístupný jak z obývacího pokoje tak i z kuchyně. V předsíni je dostatek prostoru pro instalaci tří až čtyř šatních skříní zabudovaných do stěn. Severozápadní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla během odpoledne a příjemnou teplotu i během letních měsíců.
Samozřejmostí jsou bezpečnostní vstupní dveře, datové rozvody pro televizi ve všech pokojích i v kuchyni a možnost vaření pomocí elektřiny i plynu. Balkon je vybaven ochrannou síťkou proti ptákům.
Bytový dům byl kolaudován v roce 1986 a nachází se ve velmi dobře dostupné lokalitě s kompletním občanským vybavením. V bezprostředním okolí najdete základní školu, několik dětských hřišť, restaurace, městský park, tenisový kurt, zdravotnické středisko, supermarket, prodejnu pro kutily, výdejní boxy, autopracovnu i cyklostezku.
Výhodou je snadné parkování poblíž domu.
Vynikající dopravní spojení zajišťují tramvajové linky číslo 3 a 7 vzdálené jen pár minut chůze, haltestánek autobusu přímo před domem a železniční stanice Bratislava-Vinohrady a Předměstí dostupné pěšky.
Jen několik minut jízdy autobusem se nachází nákupní centrum VIVO!
a oblíbená rekreační oblast Kuchajda.