5.7.2026 - Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji moderní

5.7.2026 - Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji moderní rodinný dvojdům v obci Rozhanovce jen 12 km od Košic. Výhodou této nemovitosti je velký, rovný pozemek, který nabízí široké možnosti využití. Samozřejmostí je dostupnost inženýrských sítí, což výrazně usnadňuje budoucí výstavbu. Dalším benefitem je výborná poloha přímo v obci, zajišťující pohodlný přístup ke kompletní občanské vybavenosti. Obec se nachází v Košickém kraji. Hlavní vstup do domu je situován z jižní strany. Byt A: - V přízemí se nachází předsíň, technická místnost, WC, komora, kuchyně, obývací pokoj, pokoj a garáž. V patře jsou 2 pokoje z toho jeden pokoj má vlastní koupelnu, chodba a koupelna. Byt B: - V přízemí se nachází předsíň, technická místnost, WC, komora, kuchyně, obývací pokoj, pokoj a garáž. V patře jsou 2 pokoje z toho jeden pokoj má vlastní koupelnu, chodba a koupelna. Pozemek je ve vlastnictví a má celkovou rozlohu 975 m² , zastavěná plocha 235,51 m². Předpokládaný termín zahájení stavby duben 2026 / dokončení listopad 2026 Připojení rodinného domu na IS: Voda – RD bude napojen na veřejný vodovod se dvěma měřiči Elektřina – připojení na veřejnou elektrickou síť prostřednictvím vlastní přípojky (se dvěma měřiči) Kanalizace – veřejná splašková kanalizace Moderní dvoubytový dům se prodává ve stádiu holodom CENA: 413 900 Eur / bytová jednotka Rodinný dům lze financovat i hypotečním úvěrem, s čímž vám velmi rádi pomůžeme (možnost čerpání úvěru i na tranše – postupné financování). Nebo návaznost prodeje vaší nemovitosti a nákup vysněného rodinného domu Obvodové zdivo rodinného domu je navrženo z pórobetonových tvárnic Porfix tloušťky 300 mm. Nosné vnitřní stěny jsou vyrobeny z tvárnic Porfix tloušťky 250 mm Mezi byty je zvukově izolační zeď z tvárnic Porfix tloušťky 500 mm Dělicí přepážky vyrobené z tvárnic Porfix tloušťky 125 mm Ploché střechy s nosnou konstrukcí ze dřevěných stropních rámů Tepelná izolace je nehořlavá látka uložená mezi trámy celkové tloušťce od 420 do 600 mm Střešní hydroizolace – střešní fólie Fatrafol MPVC Fatrfol®810 Orientace domu: hlavní vstup do domu je situován z jižní strany Celková podlahová plocha nadzemních pater – 283,