Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy kompleks dwóch niezależnych

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy kompleks dwóch niezależnych obiektów w atrakcyjnej lokalizacji bezpośrednio w centrum miasta Bytča. Nieruchomość stanowi idealne połączenie biznesu i mieszkania z wieloma możliwościami wykorzystania - lokale handlowe, biura, usługi, magazyny lub połączenie działalności gospodarczej z własnym mieszkaniem.
Pierwszy obiekt jest prowadzony jako dom, drugi jako budynek administracyjny. Pierwszy obiekt był dotychczas wykorzystywany jako sklep detaliczny i ma doskonałą dostępność bezpośrednio z głównej ulicy handlowej. Przestrzeń składa się z czterech pomieszczeń - sklep, biuro ze zapleczem (aneks kuchenny i toaleta z umywalką), dwa pomieszczenia magazynowe. Dużą zaletą są aż trzy oddzielne wejścia, przy czym dwa tylne wejścia umożliwiają wygodne zaopatrywanie towarów.
Nieruchomości są podłączone do energii elektrycznej, kanalizacji i wody ze studni. Bezpośrednio przed budynkiem znajduje się przyłącz gazu i wodociągu publicznego.
Drugi obiekt, położony w tylnej części działki, tworzy dwukondygnacyjny budynek z własnym dostępem również od drugiej ulicy, co pozwala na całkowicie niezależne funkcjonowanie obu budynków. Na parterze znajdują się dwa samodzielne pomieszczenia, każde z osobnym wejściem. Na piętrze zbudowany jest przytulny 1-pokojowy apartament typu mansarda odpowiedni do zamieszkania lub wynajmu. Układ obejmuje aneks kuchenny, salon służący jednocześnie jako sypialnia oraz łazienkę z prysznicem, WC i umywalką.
Całkowita powierzchnia działki wynosi 455 m². Szczególną zaletą jest łatwe parkowanie bezpośrednio przed budynkiem oraz po stronie tylnej działki. Dzięki strategicznemu położeniu w centrum miasta nieruchomość idealnie nadaje się do działalności przedsiębiorczych, siedziby firmy, handlu czy usług lub inwestycji o potencjale dalszego najmu.\nObiekty znajdują się na terenie zabytkowym miasta,
dodając temu miejscu unikalnego charakteru i stabilnej wartości na przyszłość.\Nieruchomość należy do osoby fizycznej - obywatela,
sprzedaż więc nie odbywa się w trybie VAT.\Dużą korzyścią jest natychmiastowa dostępność -
nieruchomość jest wolna zaraz po zakupie.\nTa oferta stanowi wyjątkową okazję dla każdego,
kto szuka połączenia strategicznego położenia,
potencjału biznesowego oraz możliwości mieszkania w jednym miejscu.