Nabízíme k prodeji zajímavý byt, vhodný jako investice nebo

Nabízíme k prodeji zajímavý byt, vhodný jako investice nebo bydlení pro mladé lidi. Jedná se původně o 4pokojový byt, který byl přestavěn na dvě samostatné bytové jednotky. Každá jednotka má vlastní vchod, koupelnu, WC, kuchyň, ložnici, klimatizaci, myčku nádobí a pračku. Byty se prodávají pouze společně a kompletně zařízené. Obě jednotky jsou aktuálně pronajaty za celkovou částku 1 500 € měsíčně včetně nákladů a internetu. Nový majitel může pokračovat v pronájmu nebo bydlet v jedné jednotce a druhou pronajímat, což výrazně sníží náklady na bydlení nebo hypotéku. Byt se nachází na Wolkré ulici v městské části Petržalka ve 5. patře z 8 pater. Podlahová plocha bytu činí 88,29 m² + sklepní kóje. Bytový dům prošel rekonstrukcí – zateplení, nová fasáda, stoupačky, nové výtahy, plastová okna ve společných prostorách, vstupních prostorech a vjezdová vrata s čipem. Výhodou je také vlastní kotelna v domě s vyšší účinností a úsporami energií až o 40 % oproti centrálnímu vytápění.
Místo na začátku Petržalky patří mezi nejnavštěvovanější části města díky vynikající dostupnosti do centra i blízkosti přírody. V okolí je kompletní občanská vybavenost – mateřská a základní škola přímo před domem (pouze 2 zastávky do centra), obchody, služby supermarkety Terno a Billa pošta či poliklinika na Šustekové ulici). V pěší vzdálenosti se nachází cyklostezka u Chorvátského ramene vedoucí k Draždiaku nebo hrázi jezera Hrdza). Samozřejmostí je také dostatek parkovacích míst pro obyvatele domu.
Cena nemovitosti činí 339 000 EUR plus provize makléře ve výši 4 000 EUR včetně všech poplatků právního a hypotečního servisu celkem tedy cena nemovitosti včetně provize makléře dosahuje částky
Proč koupit tento byt:
- Získáváte dobře řešené dispoziční uspořádání nemovitosti,
- Pohodlnou rychlou dostupnost všech služeb i zastávek MHD,
Proč nakupovat nemovitost přes realitní kancelář Maxim Real?
- Cena nemovitosti je pro vás konečná – neplatíte žádné další poplatky spojené s prodejem převodem nemovitosti,
- Kromě bezplatného právního servisu zpracování kupních smluv návrhů na zápis do katastru hradíme rovněž správní poplatky za výpis z listu vlastnictví i poplatky za podpisy na kupních smlouvách,
- Máte k dispozici hypotečního specialistu který vám zajistí hypotéku často výhodnějšími podmínkami než kdyby jste si ji sjednával sami jeho služby jsou zdarma navíc získáte znalecký posudek zdarma,