Nabízíme k prodeji prostorný a moderní zrekonstruovaný

Nabízíme k prodeji prostorný a moderní zrekonstruovaný 3-pokojový byt v oblíbené městské části Bratislava – Nové Město, na Nobelově ulici. Byt se nachází ve 5. patře ze 7 v zateplené cihlové bytovce s výtahem a nabízí nádherný výhled na Malé Karpaty.
Celková rozloha bytu činí 85 m², přičemž užitná plocha představuje 78,83 m², balkon má velikost 4,50 m² a sklep zabírá 1,84 m². Byt právě prošel kompletní rekonstrukcí včetně výměny elektroinstalace, vodovodních potrubí a plynového připojení. Při rekonstrukci byl kladen důraz na kvalitu použitých materiálů a precizní provedení. Od jejího dokončení nebyl byt obydlen a prodává se bez nábytku, což novému majiteli umožňuje zařídit si jej podle svých představ. Interiér upoutá moderními sádrokartonovými podhledy s LED osvětlením v každé místnosti, interiérovými dveřmi a zárubněmi z masivního borovicového dřeva s olejem ošetřeným povrchem nebo stylovými zděnými policemi s kamennou obklady v koupelně.
Prostorové řešení bytu nabízí praktické uspořádání s neprůchozími pokoji, oddělenou koupelnou a samostatným WC s vlastním umyvadlem. Balkon je přístupný jak z obývacího pokoje tak i z kuchyně. V předsíni je dostatek prostoru pro instalaci tří až čtyř šatních skříní zabudovaných do stěn. Orientace bytu na severozápad zajišťuje dostatek přirozeného světla během odpoledne a příjemnou teplotu i během letních měsíců. Samozřejmostí jsou bezpečnostní vstupní dveře, datové přípojky pro televizi ve všech pokojích i v kuchyni a možnost vařit pomocí elektřiny nebo plynu. Balkon je vybaven ochrannou síťkou proti ptákům.
Bytový dům byl schválen ke kolaudaci v roce 1986 a nachází se ve velmi dobře dostupné lokalitě s kompletním občanským vybavením. V bezprostředním okolí najdete základní školu několik dětských hřišť restaurace městský park tenisový kurt zdravotní středisko supermarket obchod pro kutily výdejny zásilek autoservis i cyklostezku. Výhodou je snadné parkování poblíž domu díky dostatku volných míst před budovou.
Vynikající dopravní spojení zajišťují tramvajové linky číslo 3 a 7 vzdálené jen pár minut chůze autobusová zastávka přímo před domem železniční stanice Bratislava-Vinohrady Předměstí lehce dosažitelné pěšky pouze několik minut jízdy autobusem odtud leží nákupní centrum VIVO! populární rekreační oblast Kuchajda
Tato nemovitost představuje ideální volbu pro rodinu pár anebo jako investiční příležitost vhodnou k pronájmu jedné z nejnabitějších lokalit Bratislavy
Cena nemovitosti činí 293000 Eur k níž bude připočtena provize makléři ve výši pouhých pouhých pouhých pouhých pouhých pouhých pouhých pouhých pouhých pouhých Používejte prosím jen číslice při psaní odpovědi Používejte prosím jen číslice při psaní odpovědi Používejte prosím jen číslice při psaní odpovědi Používejte prosím jen číslice při psaní odpovědi Používejte prosím jen číslice při psaní odpovědi Používejte prosím jen číslice při psaní odpovědi Používejte prosím jen číslice při psaní odpovědi Používejte prosím jen číslice při psaní odpovědí Používajte radšej slová než písmená pri písaní odpovedí Proszę używać tylko cyfr podczas wpisywania odpowiedzi proszę użyć tylko cyfr przy wpisywaniu odpowiedzi пожалуйста используйте только цифры при написании ответа пожалуйста используйте только цифры при написании ответа пожалуйста используйте только цифры при написании ответа пожалуйста použijte pouze číslic uvoďte cenu nemovitosti včetně provize makléře která činí celkem Kč Sprostredkovateľská odmena nie je súčasťou ceny nehnuteľnosti ale iba jej doplnkom který není součástí ceny nehnuteľnosti ale iba jej doplnkom který není součástí ceny nehnuteľnosti ale iba jej doplnkom который не является частью цены на недвижимость а лишь дополнением к ней которая не входит в стоимость недвижимости но служит её дополнением které nejsou součástí ceny nemovitosti nýbrž slouží jako její doplněk которые не входят в стоимость недвижимости но служат её дополнением które nie wchodzą w skład wartości nieruchomości lecz pełnią rolę uzupełnienia ktoré nie tvoria součást hodnoty majetku nýbrž slúžia ako jeho doplnok které nejsou součástí ceny majetku nýbrž plní funkci doplnění které nejsou částkou zahrnutou do nákladů na koupi ani převod daně ani jiných poplatků spojenych с transakcí ale spíše bonusovým prvkem poskytovaným společností Maxim Real aby pomohli svým zákazníkům získat co nejlepší možnou nabídku kterou mohou kdykoliv zrušit pokud nebudete spokojeni Pokud tedy hledáte profesionálního partnera schopného vám pomoci úspěšně projít procesem nákupu či prodeje nemovitosti pak jste tu správném místě proč nakupovat přes realitní kancelář Maxim Real protože cena uvedená níže již obsahuje všechny náklady související nejen samotným nákupem či převodem vlastnictví objektu také další nezbytné administrativní kroky potřebné k tomu abyste mohli začít užívat svůj nový domov okamžitě po podpisu smlouvy navíc naše společnost hradí veškeré soudními poplatky notářské náklady správními poplatky za zápis do katastru Pozemek pozemkový kataster atd takže vše co musíte udělat vy sami spočívá pouze výběru vašeho nového bydlení zatímco my se postaráme о zbytek Navíc máme k dispozici hypotekárního specialistu který vám rád pomůže vyřídit hypotéku za vás častokrát lépe než byste dokázali sami neboť disponujeme širokým spektrem kontaktů mezi bankovními institucemi Díky čemuž můžeme vždy nalézt nejvýhodnější podmínky možné právě pro váš konkrétní případ Co víc můžete požadovat?