NA PRODEJ 5-pokojový rodinný dům v Pruskom – možnost dvou

NA PRODEJ 5-pokojový rodinný dům v Pruskom – možnost dvou bytových jednotek\n\n\nKLÍČOVÉ INFORMACE:\n\nLokalita: Pruské, okres Ilava\nTyp nemovitosti: Rodinný dům, samostatně stojící\nPočet místností: 5\nBytová plocha: 117 m²\nÚžitková plocha: 351 m²\Pozemek: 605 m²\n\nPOPIS NEMOVITOSTI:\nNabízíme k prodeji prostorný 5-pokojový rodinný dům, který se nachází v klidné a oblíbené části obce Pruské. Je to místo, kde najdete klid, soukromí a zároveň vše potřebné na dosah ruky – ideální pro rodinný život i relaxaci.\nDům je samostatně stojící, postavený z cihel v roce 1970, kompletně podsklepený a nabízí velkorysou užitnou plochu 351 m². Postupná rekonstrukce z roku 2016 dodala domu svěží vzhled, přičemž si zachovala svůj poctivý základ a dostatek prostoru pro další úpravy podle vašich představ.\nNemovitost stojí na rovném, slunečném pozemku o ploše 605 m², který nabízí prostor pro relaxaci i rodinné aktivity. K domu patří garáž, přístřešek pro auto, terasa o rozloze 12 m², dětská hřiště a udržovaná zahrada, kde si každý najde svůj kousek klidu. Pozemek je kompletně oplocen a umožňuje pohodlné parkování přímo ve dvoře.\nVelkou výhodou je také investiční potenciál této nemovitosti – díky své velikosti a dispozici lze dům upravit na dvě samostatné bytové jednotky s vlastním vstupem. Tato možnost činí z domu zajímavou volbu nejen pro větší rodinu nebo vícegenerační bydlení, ale také jako investici k pronájmu či kombinaci bydlení a podnikání.\nZÁKLADNÍ INFORMACE:\nLokalita: Pruské,\nOkres: Ilava,\nTyp nemovitosti: Rodinný dům,\nSamostatně stojící,\Počet místností: 5,\Zastavěná plocha: 117 m²,\Užitná plocha: 351 m²,\Pozemek: 605 m² \nSTAVEBNÍ ŘEŠENÍ:\_nPodzemní část (dům s plným podsklepením):\_nTechnologická místnost s plynovým kotlem a kotlem na tuhá paliva (150 litrů),\_Suchá podzemní část připravená k zásahu izolací proti vlhkosti,\_Zásuvný elektrický zdroj energie \nPrvé nadzemní patro (denní část):\_nÚvodní předsíň,\_Chůze se schodištěm do patra,​Průchozí kuchyně,​Obývací pokoj,​Loď,​Samostatná toaleta \nDruhé nadzemní patro (noční část):\_nDvě ložnice,​Samostatná toaleta,​Otevřený světlý prostor aktuálně používaný jako herna \nTECHNICKÝ STAV A VYBAVENÍ:\_nKvalitní zděná konstrukce kolaudována v roce 1970,\_Kompletní rekonstrukce horního patra včetně elektroinstalace,​Nová střecha z pozinkovaného plechu,​Potrubí komína vloženo nerezovým potrubím,​Nové odpadové potrubí​Okna s izolačním dvojsklem a trojsklem​Dřevěné podlahy​Napojení na kanalizační síť​Přípojka veřejného vodovodu + možnost využití vody ze studny​Pravidelné revize všech zařízení \nMOŽNOSTI A VÝHODY:\_nNízké měsíční náklady cca €8 / osoba při čtyřčlenné domácnosti ​Možnost úpravy na dvougenerační bydlení – možnost vybudovat dva samostatné vstupySlunečné pokoje s krásným výhledemIdeální pro větší rodinu nebo kombinaci bydlení a podnikáníDom je prodáván kompletně zařízený \nLOKALITA:
Obec Pruské patří mezi vyhledávané lokality díky vynikající občanské vybavenosti přístupnosti::Materská školka základní škola zdravotnické středisko obchody služby park autobusová doprava rychlé napojení dálnice D1 Pokud hledáte prostorný dům v tiché dobře dostupné lokalitě tato nemovitost je ideální volbouCena obsahuje finančního právního poradenského servisu📞Pokud máte zájem o více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte mě kontaktovat telefonicky nyní **tato cena** _end_of_quote_\