Zastavěná plocha 156 m² | Užitková plocha 142 m² |

Zastavěná plocha 156 m² | Užitková plocha 142 m² | Energetická třída A/A1
Realítní kancelář Luca & Doren Vám nabízí k prodeji kolaudovanou moderní čtyřpokojovou rodinnou vilu v řadové zástavbě na soukromé a uzavřené ulici ve vesnici Chocholná–Velčice, pouhých 7 minut od Trenčína. Vila nabízí větší pozemek 430 m², garáž, velká prosklení a nízké provozní náklady. Fasáda je hotová ve standardu (holodom). Lokalita je klidná, bezpečná a mimořádně vhodná pro rodiny s dětmi. V první etapě již bydlí spokojení majitelé. Jedná se o dvě rohovní řadové vily.
Hlavní výhody • Čtyřpokojová dispozice • Užitková plocha 142 m² včetně terasy • Zastavěná plocha 156 m² • Pozemek 430 m² • Garáž se sekční bránou Aperto 550 L (dálkové ovládání) • Okna DAKO – trojsklo + velkoformátový HST portál • Přímotopné elektrické podlahové vytápění HI-CARBON - úspornější než tepelné čerpadlo - bez vstupních investic do technologie - provoz cca 100 € měsíčně • Předpřipravenost na rekuperaci • Komora u kuchyně • Samostatné WC • Fasáda hotová ve standardu • Kolaudováno
Pravděpodobnost dokončení domu do standardu na klíč ve spolupráci s našim interiérovým architektem.
Standard (holodom) – stručný technický přehled
U základů: Austrotherm XPS 240 mm
Stavební materiál: Ytong P4-500 / P2-500
Strop: Porfix Klasik 200+50 mm
Střecha: FATRAFOL + geotextilie + kamenná drť, izolace 40 cm
Fasáda: zateplení 20 cm, Baumit (hotovo)
Vnitřní omítky: vápnocementové
Okna: DAKO, trojsklo, antracit/bílá
Podlahy: potěr + deska pěnového polystyrenu tloušťky 1 cm
Vytápění: HI-CARBON + žebříkový radiátor v koupelně
Elektroinstalace: napětí střídavé síťové napětí pro sporák, měděné vedení elektroinstalace, slaboproudá zařízení, optické vlákno kabeláž po celé budově bezpečnostního systému kamerového systému exteriér zámková dlažba chodníky terasa stání terénními úpravami ornice oplocení zahrady Záruky okna garantovaná doba trvanlivosti výrobce po dobu trvanlivost stavebních prací po dobu trvanlivost vrat garantována doba trvanlivost Záruka za jakost dle zákona číslo CCCXXXVIII z roku Garantujeme záruku za jakost podle zákona číslo CCCXXXVIII z roku Cena finální zahrnuje kompletní servis bez starostí právnické služby smlouvy poplatky i odborné finanční poradenství Rádi Vám poskytneme více informací nebo zajistíme prohlídku této nemovitosti Neváhejte nás kontaktovat Pokud máte zájem o prohlídku nebo další informace neváhejte nás kontaktovat