Забудована площа 151 м² | Корисна площа 142 м² |

Забудована площа 151 м² | Корисна площа 142 м² | Енергетична класифікація A/A1
Агентство нерухомості Лука та Дорен пропонує на продаж сучасний 4-кімнатний односімейний будинок у другій черзі проекту Резиденція Хохольна–Вельчіце. Ділянка площею 271 м² ідеально підходить для тих, хто потребує мінімального обслуговування, але хоче комфорту повноцінного сімейного життя. Фасад виконано за стандартом (голий дім). Приватна і закрита вулиця забезпечує спокійне, безпечне сімейне середовище.
Основні переваги • Сучасна планувальна структура з чотирма кімнатами • Корисна площа 142 м² • Забудована площа 151 м² • Ділянка землі 271 м² • Гараж із секційними воротами Aperto 550 L • Великі трисклакові вікна DAKO + балконні двері HST до тераси • Пряме електропідлогове опалення HI-CARBON – нижчі витрати порівняно з тепловим насосом – без інвестицій в технологію – експлуатаційні витрати близько 100 євро на місяць • Підготовка до рекуперації тепла • Комора біля кухні • Окрема туалетна кімната • Фасад виконано за стандартом (голий дім) • Акт про придатність та завершення будівництва будинку заплановано на першу та другу чверть року 2026
Можливість завершення будівництва «під ключ» зі стандартною обробкою у співпраці з інтер’єрним архітектором
Стандарт (голий дім) – короткий технічний огляд:
• Фундамент: Austrotherm XPS товщиною 24 см
• Стіни: Ytong P4-500 / P2-500
• Перекриття: Porfix Klassik товщиною 20 см + додатково ще 5 см
• Дах: FATRAFOL + гравійне посипання, утеплення товщиною 40 см
• Штукатурка: вапняно-цементна суміш
• Фасад: утеплення завтовшки 20 см, Baumit (готовий)
• Вікна: DAKO, трисклакові склопакети
• Підлоги: підготовчий шар бетону + полістирол завтовшки 10 см
• Опалення: HI-CARBON + радіатор типу решітка для швидкого обігріву води або повітря
Slaboprúdové системи: телевізійні кабелі, комп’ютерні мережі, оптичні лінії зв’язку, система відеоспостереження
Exteriér (зовнішня частина): цементно-гравійний асфальт - тераса, тротуари, паркування автомобілів
Terén (територія): родючий верхній шар ґрунту, огородження садової частини
Záruky za výrobky і роботи виконавців: Вікна гарантовано протягом **36 місяців** від дня їх встановлення; Роботи монтажу гарантовано протягом **24 місяців** від дня їх виконання; Бронювані ворота гарантовано протягом **24 місяців** від дня їх встановлення.
Lokalita Тиха, безпечна і закрита вулиця з відмінним транспортним зв’язком до Тренчина. Сімейна атмосфера, мінімум транспорту, максимум приватності.
Cena je konečná a zahrňuje kompletný servis bez starostí – právne služby, smlúvy, uhradiť všetky poplatky а також odborné finančné poradenstvo.
Radi vám poskytnem viac informácií alebo zabezpečíme obhliadku tejto nehnuteľnosti. Неváhajte nás kontaktovať.