Perfect Real Vám exkluzívne ponúka predaj svetlý a priestran

Perfect Real Vám exkluzívne ponúka predaj svetlý a priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava – Dúbravka. Byt sa nachádza na 11. poschodí z 12 v zrekonštruovanom bytovom dome s novými výťahmi, zateplením, novou vstupnou bránou a vymenenými stúpačkami.
Najväčšou prednosťou nehnuteľnosti je výborná dispozícia, množstvo denného svetla a priestranný 11 m dlhý balkón, ktorý je prístupný z troch miestností.
📐 Základné parametre
Celková výmera: 65,56 m² (vrátane pivnice) Balkón: cca 11 m Dispozícia: 3-izbový byt Poschodie: 11/12 Pivnica Kompletná rekonštrukcia: cca 2009 – 2010 Bytový dom zateplený Nové výťahy Vymenené stúpačky Byt je kúpou voľný
🛋️ Dispozícia bytu
Vstupná chodba Kúpeľňa s vaňou Samostatné WC Druhá chodba s veľkým vstavaným Roll-Door šatníkom Samostatná izba orientovaná na juh Priestranná obývacia izba Samostatná spálňa Kuchyňa s komorou Balkón s dĺžkou približne 11 m prístupný z kuchyne, obývačky aj spálne Časť balkóna pri spálni je zasklená
☀️ Výhody bytu
Svetlý byt s príjemnou orientáciou Praktická dispozícia s dostatkom úložného priestoru Komora pri kuchyni Veľký balkón pozdĺž troch miestností Čiastočne zariadený alebo nezariadený podľa dohody Ideálny na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií
🛠️ Technický stav Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne v rokoch 2009 – 2010. V obytných izbách sa nachádzajú plávajúce podlahy, vo vstupnej chodbe a kuchyni je keramická dlažba. Súčasťou rekonštrukcie bola aj výmena kuchynskej linky za modernú rohovú kuchyňu.
💰 Mesačné náklady
Správca a fond opráv: 200 € / 3 osoby Elektrina: cca 27 € Internet (UPC): cca 30 €
🌳 Lokalita – Dúbravka Dúbravka patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy vďaka množstvu zelene, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti.
V pešej dostupnosti nájdete:
Billa, Lidl a ďalšie obchody Zdravotné stredisko Materské a základné školy Gymnázium Bilíkova Umeleckú školu Reštaurácie, kaviarne a služby Športoviská a detské ihriská
🚋 Dostupnosť
Električky a autobusy v pešej dostupnosti Centrum Bratislavy približne 15 – 20 minút Rýchly výjazd na diaľnicu D2 a mestský obchvat Bory Mall približne 5 minút autom
🌿 Voľný čas Milovníci prírody ocenia blízkosť Malých Karpát, ktoré ponúkajú množstvo turistických a cyklistických trás, ideálnych na aktívny oddych počas celého roka.
💰 Cena: 269 000 €
📞 V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.