Investiční pozemek 5934 m² s kompletními sítěmi a

Investiční pozemek 5934 m² s kompletními sítěmi a potenciálem pro development, Balassagyarmat (237 000 €) Hledáte strategickou lokalitu pro svůj další developerský projekt s vynikajícím poměrem ceny a hodnoty? Nabízíme k prodeji rozsáhlý, plně zásobený pozemek o ploše 5934 m² v dynamicky se rozvíjející rekreační zóně města Balassagyarmat, na ulici Ipolypart. S cenou 237 000 € a čistým listem vlastnictví (1/1) jde o okamžitě připravené aktivum pro vaši investici. Podrobnosti o nemovitosti: • Cena: 237 000 € (90 000 000 HUF) • Celková plocha: 5934 m² • Současný stav a rozvoj: Na pozemku se nachází plně vybavená kancelářská budova a dvě skladové prostory. Tyto objekty jsou okamžitě využitelné jako stavební zázemí nebo představují ideální základ pro projekt rozsáhlé přestavby komerčních prostorů na moderní bytové jednotky. • Koncepce: K dispozici je vypracovaná architektonická studie demonstrující objemový potenciál výstavby. Technický stav a inženýrské sítě: Pro maximální efektivitu budoucího provozu je pozemek plně připraven. • Elektřina, voda, plyn, kanalizace: Všechny sítě jsou zavedeny a plně funkční. Při plánování nízkoenergetického standardu budoucích objektů lze díky stávající infrastruktuře snadno integrovat moderní technologie vytápění, jako jsou tepelná čerpadla, což radikálně sníží provozní náklady budoucího resortu nebo bytového domu. Nemovitost se nachází v těsném sousedství sportovní infrastruktury. Tato synergie předurčuje pozemek k výstavbě sportovního centra, sporthotelu nebo polyfunkčního komplexu. Zajistěte si tento lukrativní prostor pro svůj byznys včas. Pro domluvení prohlídky a poskytnutí kompletní projektové dokumentace mě neváhejte kontaktovat.