**NOVÁ PONUKA** Inori Reality vám exkluzivně nabízí k

**NOVÁ PONUKA**
Inori Reality vám exkluzivně nabízí k prodeji jedinečný rodinný dům s obrovským potenciálem v atraktivní lokalitě pod Vysokými Tatrami, ve městské části Tatranská Kotlina, kat. území Tatranská Lomnice. Některé nemovitosti nabízejí prostor. Tato nabídka poskytuje pocit domova. Starší dům s duší, okouzlující zahradou a odpočinkovými zónami, kde se čas jakoby na chvíli zastavil.
Tato nemovitost spojuje kouzlo původní dispozice a částečné rekonstrukce. Nachází se na rozsáhlém, slunném a kompletně oploceném pozemku.
ZÁKLADNÍ PARAMETRY A VÝMĚRY Celková plocha pozemku: 963 m² Inženýrské sítě: Elektřina, plyn, veřejný vodovod, kanalizace.
VYSOKÝ POTENCIÁL VYUŽITÍ Vhodný pro trvalé bydlení nebo podnikání s ubytováním na soukromí. Nedaleko turistické trasy, lyžařské svahy, cyklostezky.
INVESTICE A PODNIKÁNÍ Ideální dispozice pro pronájem v turisticky vyhledávané lokalitě.
REKONSTRUKCE Rodinný dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2015. Nová elektroinstalace, kanalizace, střecha, okna, nový interiér v přízemí, oplocení pozemku.
DISPOZICE A POPIS DOMŮ Přízemní dům se sedlovou střechou, průběžně udržovaný a dosud obývaný.
1. PP (Suterén): Sklep s udírnou, dílna - sklad věcí, jízdních kol. Přístup přímo ze zahrady.
2. PP II (Přízemí): Vstup uprostřed domu do chodby odkud vede do kuchyně, pokojů koupelny WC a schodištěm do podkroví. Přízemí má velkou předsíň kuchyň tři obytné pokoje koupelnu WC prostor pod schody (jako technická místnost s plynovým kotlem).
3. PP III (Podkroví): Dům má sedlovou střechu novou krytinu částečně zateplenou střechu Podkroví začalo postupně opravovat skládá se z chodby tří místností schodiště chodby Do podkroví jsou vyvedeny přípojky
Podkroví: Užitná plocha 85 50 m² Přízemí: Užitná plocha 100 50 m² Suterén: Užitná plocha 38 m² Dřevník: Užitná plocha 23 m²
TECHNOLOGIE Centrální vytápění a ohřev vody zajišťuje kondenzační plynový kotel V pokoji je krásná kachlová kamna další kachlová kamna jsou v kuchyni s možností vaření
EXTERIÉR KTERÝ SI ZAMILUJETE Za domem se otevírá oáza klidu Udržovaná sluneční okrasná zahrada květiny ovocné stromy dřevník nabízí maximální soukromí
TOP LOKALITA Městská část je branou do Vysokých Tater v TOP lokalitě pod Vysokými Tatrami ve městské části Tatranské Kotliny\nPŘÍSTUP DOPRAVA A NÁSTUP NA POZEMEK Přímý přístup ze státní silnice Energetický certifikát nebyl majitelem dodán Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost vlastnit kousek ráje v srdci Tater Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat Text a fotografie jsou majetkem realitní kanceláře Inori Reality.