Zastavěná plocha 156 m² | Užitková plocha 142 m² |

Zastavěná plocha 156 m² | Užitková plocha 142 m² | Energetická třída A/A1
Realítní kancelář Luca & Doren Vám nabízí k prodeji kolaudovanou moderní čtyřpokojovou rodinnou vilu v řadové zástavbě na soukromé a uzavřené ulici ve vesnici Chocholná–Velčice, pouhých 7 minut od Trenčína. Vila nabízí větší pozemek 430 m², garáž, velká prosklení a nízké provozní náklady. Fasáda je hotová ve standardu (holodom). Lokalita je klidná, bezpečná a mimořádně vhodná pro rodiny s dětmi. V první etapě již bydlí spokojení majitelé. Jedná se o dvě rohovní řadové vily.
Hlavní výhody • Čtyřpokojová dispozice • Užitková plocha 142 m² včetně terasy • Zastavěná plocha 156 m² • Pozemek 430 m² • Garáž se sekční bránou Aperto 550 L (dálkové ovládání) • Okna DAKO – trojsklo + velkoformátový HST portál • Přímotopné elektrické podlahové vytápění HI-CARBON - úspornější než tepelné čerpadlo - bez vstupních investic do technologie - provoz cca 100 € měsíčně • Předpřipravenost na rekuperaci • Komora u kuchyně • Samostatné WC • Fasáda hotová ve standardu • Kolaudováno
Příležitost dokončení domu do standardu na klíč ve spolupráci s našim interiérovým architektem.
Standard (holodom) – stručný technický přehled
U základů: Austrotherm XPS 240 mm
Stavební materiál: Ytong P4-500 / P2-500
Stropy: Porfix Klasik 200+50 mm
Střecha: FATRAFOL + geotextilie + kamenná drť, izolace 40 cm
Fasáda: zateplení 20 cm, Baumit (hotovo)
Vnitřní omítky: vápenné cementové
Okna: DAKO, trojsklo, antracit/bílá barva
Podlahy: potěr + vrstva polystyrenu tloušťky 1 cm
Vytápění: HI-CARBON + žebříkový radiátor v koupelně
Elektroinstalace: napětí střídavého proudu o síle pro sporák, měděné vedení elektroinstalace, slaboproudá zařízení, optické vlákno kabelového systému monitorování objektu pomocí kamery venkovního prostředí zámkové dlažby chodníků terasy stání vozidel terénními úpravami ornice oplocením zahrady Záruky:
okna po dobu trvání záruky po dobu trvání záruky brány po dobu trvání záruky Lokality Soukromá ulice s omezeným provozem vynikající dostupnost do města Trenčín ideální prostředí pro rodiny s dětmi Cena zahrnuje kompletní servis bez starostí právních služeb smluv poplatků i odborného finančního poradenství Rádi Vám poskytneme více informací nebo zajistíme prohlídku této nemovitosti Neváhejte nás kontaktovat Pokud máte zájem o prohlídku nebo další informace neváhejte nás kontaktovat