Sprzedamy nowo wybudowany dom jednorodzinny 4+kk z

Sprzedamy nowo wybudowany dom jednorodzinny 4+kk z garderobą, pomieszczeniem technicznym i dwiema toaletami w standardzie pasywnym, położony we wsi Kubšice zaledwie 28 minut jazdy od Brna. Powierzchnia zabudowy domu wynosi 145 m², a powierzchnia użytkowa 116 m², PENB klasy A.
Nieruchomość została wykonana we wrześniu 2024 roku. Na dom obowiązuje gwarancja 5 lat od wykonawcy.
Jest to dyfuzyjnie otwarta drewniana konstrukcja zrealizowana w wysokim standardzie technologicznym.
Ściany obwodowe składają się z mineralnej izolacji Knauf Insulation Diffu między słupkami o grubości 240 mm oraz izolacji drzewno-włóknistej PAVATEX ISOLAIR o grubości 100 mm. Dom spełnia parametry standardu pasywnego. Strop jest zaizolowany wdmuchiwaną izolacją o grubości 550 mm.
Ogrzewanie i chłodzenie zapewnia pompę ciepła LG zintegrowaną ze zbiornikiem ciepłej wody użytkowej o pojemności 270 litrów, przy czym w całym domu zainstalowane jest wodne ogrzewanie podłogowe. Komfort wnętrza dodatkowo zapewnia centralna jednostka rekuperacyjna Zehnder Q350 TR z entalpicznym wymiennikiem uzupełniona czujnikami CO₂ i trybem boost.
Dom wyposażony jest w inteligentny system TapHome zarządzający wieloma funkcjami, w tym żaluzjami zewnętrznymi sterowanymi zarówno przez telefon komórkowy jak i przyciski ścienne umieszczone w każdej izbie. W skład nieruchomości wchodzi również system monitoringu wizyjnego umożliwiający zdalny dostęp z dowolnego miejsca wraz z funkcją nagrywania.
Rozwiązanie energetyczne obejmuje fotowoltaikę złożoną z 16 paneli oraz magazyn energii o pojemności 11,6 kW ze sterownikiem Solax objętym gwarancją producenta na okres 10 lat.
Zainstalowano również stację uzdatniania wody.
W pomieszczeniu technicznym znajduje się gniazdo przyłączeniowe dla pralki i suszarki wraz z odpływem ścieków
Wnętrze zostało wykonane według najwyższych standardów - na całej powierzchni położone są wielkogabarytowe włoskie płytki Marazzi ze spoiną firmy Mapei. Korytarz został wzbogacony światłowodem Velux oraz oświetleniem orientacyjnym opartym na czujnikach ruchu LED. We wszystkich pomieszczeniach znajdują się białe lakierowane drzwi wewnętrzne czeskiej produkcji marki SEPOS
Częścią oferty sprzedaży jest również kompletna infrastruktura informatyczna obejmująca gniazda internetowe doprowadzone do każdego pokoju oraz tradycyjną antenę telewizyjną rozprowadzającą sygnał do sypialni i salonu
Do kuchni zakupiono meble kuchenne na wymiar u stolarza łącznie ze sprzętami AGD marki Electrolux (piekarnik parowy, zmywarkę szerokośći 60 cm, mikrofalówkę) oraz indukcyjną płytę grzejną połączoną z okapem kominowym Elica NikolaTesla
Na zamówienie zostały również wyprodukowane elementy wyposażenia domu takie jak ścianka przed telewizorem czy łazienkową szafka przedpokojowa wszystkie zakończone oświetleniem LED uruchamiającym się automatycznie podczas wykrycia ruchu Wszystkie okucia pochodzą od znanej firmy Blum
Możliwe jest pozostawienie dodatkowego wyposażenia po wcześniejszym ustaleniu jednak nie stanowi ono części ceny ofertowej
Łazienka została wykończona ponadstandardową glazurą i terakotą czarnymi bateriami Grohe i Hansgrohe dwoma umywalkami kabiną prysznicową Ravak wolnostojącą wanną stanowiącą dominantę przestrzeni