AVORY Realitní Centrum / nabízíme k prodeji samostatně

AVORY Realitní Centrum / nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v obci Koválov, který nabízí 5 místností a další dvě místnosti připravené k dokončení ve sklepním patře. Dům je ideální pro rodinu, která potřebuje dostatek prostoru, soukromí v místnostech a zároveň možnost dotvořit si bydlení podle vlastních představ.
Dům prošel postupnou rekonstrukcí v letech 2019–2026, přičemž interiér je již výrazně modernizován. Exteriér je téměř dokončen – zateplení je hotovo, chybí už jen jedna zeď a finální doladění fasády. Plot i zábradlí na horní terase jsou sice původní, ale plně funkční.
► DISPOZICE A PROSTOR PRO KAŽDÉHO Vstup do domu vede do předsíně, odkud se prochází do chodby se schodištěm. Přízemí zahrnuje tři samostatné pokoje, kuchyň, koupelnu s WC a komoru. Pokoje jsou neprůchozí, což zajišťuje soukromí každému členovi rodiny. Ze sklepa vede schodiště na patro, kde se nacházejí dva samostatné ložnice a další dvě místnosti připravené k dokončení. Každá ložnice má zabudovaný šatník rolodór. Dům směřuje na východ, jih a západ díky čemuž je interiér světlý po celý den. Výhodou je také spojení s garáží – můžete jít suchou nohou přímo z domu do garáže.
► SKLEP – PLNÝ POTENCIÁLŮ Celý dům je podsklepený a sklep má rozlohu 141,66 m² Díky dostatečné výšce stropů jde o plnohodnotné podlaží které nepůsobí stísněně Zde najdete kotelnu prádelnu dílnu skladovací prostory garáž koupelnu s WC a také místnost používanou jako posilovna Tento prostor nabízí opravdu široké možnosti využití
► POZEMEK A EXTERIÉR Pozemek má šířku přibližně 26 metrů což umožňuje pohodlný vjezd autem přímo na pozemek i parkování více aut Nachází se zde zděná budova sloužící jako sklad Zahrada poskytuje dostatek prostoru pro rodinný život bez problémů sem umístíte bazén odpočinkovou zónu nebo dětské hřiště
► TECHNICKÝ STAV ● rekonstrukce (2019–2026) ● nové interiérové dveře osazené letos v březnu ● plastová okna s izolačním trojsklem ● orientace: východ / jih / západ ● vytápění ohřev vody plynovým kotlem nový úsporný značka Vaillant ● odpad řešen žumpou ● zateplení téměř dokončeno (jedna zeď + fasáda) ● náklady na bydlení: plyn €100 elektřina €50 voda €25 měsíčně
Nemovitost byla před prezentací upravena realitní kanceláří Nejedná se však o vizualizaci nýbrž skutečný stav po úpravě Obec Koválov nabízí klidné bydlení vhodné zejména pro rodiny hledající ticho prostor mimo města Senice vzdálenost autem 10 minut Skalice cca 20 minut Trnava cca 40 minut Bratislava hodinu Avory Realitní Centrum Text fotografie půdorys dílo majetek realitního kanceláře
® AVORY Realitní Centrum děláme svět nemovitostí lepším místem