Realitní kancelář HALO reality a Ján Beľa, kontakt: 0911

Realitní kancelář HALO reality a Ján Beľa, kontakt: 0911 776 676, nemovitost s ID: LC-73354: Nabízíme k prodeji prostorný dvoupokojový byt v novostavbě – Cintorínská ulice, Lučenec
Hledáte bydlení v novostavbě, které nabízí velkorysý prostor, nadstandardní velikost místností a skvělou lokalitu? Tento byt na Cintorínské ulici v Lučenci je přesně tím, co spojuje komfort nového bydlení s klidem vyhledávané části města.
DISPOZICE: Byt se nachází ve třetím patře (bez výtahu) a má celkovou plochu 62 m2. Původně byl navržen jako třípokojový, což znamená, že získáte nadstandardní prostor v rámci dvoupokojové dispozice, ve kterém se budete cítit mimořádně pohodlně. Součástí bytu je také balkon a samostatná toaleta.
STAV NEMOVITOSTI: Byt v cihlové novostavbě je ve výborném technickém stavu. Elektrické rozvody jsou měděné, bytové jádro je zděné a kuchyně je vybavena kvalitní linkou na míru se zabudovanými spotřebiči. Stav bytu je "připraven k okamžitému nastěhování" – stačí si vymalovat podle svého vkusu a můžete se stěhovat.
BYTOVÝ DŮM (TECHNICKÉ PARAMETRY):
Typ stavby: Novostavba z cihel.
Vytápění: Vlastní plynové vytápění (nezávislost a úspora nákladů).
Orientace: Východní (příjemné ranní slunce).
Výhody:
Prostor: Plocha třípokojového bytu v dvoupokojovém provedení.
Lokalita: Vyhledávaná část města s dostatkem zeleně a bezproblémovým parkováním.
Investiční potenciál: V současnosti je v bytě nájemce (nájem cca 120 €/měsíc + energie), přičemž existuje možnost pokračování nájemního vztahu – ideální příležitost pro investora.
Dostupnost: 5 minut autem do centra města, kompletní občanská vybavenost dostupná pěšky nebo autem
MĚSÍČNÍ NÁKLADY:
Kvůli vlastnímu plynovému topení jsou měsíční náklady velmi nízké a účinné.
LOKALITA:
Cintorínská ulice v Lučenci patří mezi lokality, kde se dobře žije. Klidné prostředí plné zeleně přímo před domem činí z tohoto bytu žádanou adresu díky možnosti snadného parkování hned vedle domu či na nedalekých veřejných parkovištích zdarma během celého roku včetně letních měsíců,
Názor makléra:
Tento byt představuje vzácnou kombinaci komfortu nové výstavby spojeného s lehkostí vzduchu tak typickou pro starší budovy postavené tradičními metodami stavitelství,