Agencja nieruchomości REALTA oferuje ekskluzywny na

Agencja nieruchomości REALTA oferuje ekskluzywny na sprzedaż kompleksowy projekt deweloperski w jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc pod Tatrami - Rovný Potok, gmina Mlynica.
Miejsce, gdzie widoki na Tatry stają się codziennością i gdzie powstaje nowoczesna strefa rezydencjalna o wysokim potencjale inwestycyjnym.
📍 Lokalizacja o długoterminowej wartości Rovný Potok należy do najczęściej poszukiwanych części gminy Mlynica dzięki:
• równinnym terenowi - niższe koszty zakładania budynków • minimalnemu wiatrowi w porównaniu ze wzniesionymi częściami gminy • panoramicznym widokiem na Wysokie Tatry • spokojnej i bezpiecznej atmosferze rezydencjalnej • nowoczesnej zabudowie, która stale zwiększa wartość terenu
Popyt na wysokiej jakości mieszkania w tej lokalizacji od lat rośnie.
📐 GŁÓWNE PARAMETRY PROJEKTU Całkowita powierzchnia: 5 409 m² eren A: 2 706 m² teren B: 2 703 m²
Możliwość budowy: 8 domów jednorodzinnych (4 + 4) w jednolitej nowoczesnej architekturze z dużymi działkami i otwartym widokiem.
Projekt jest odpowiedni jako:
• mały boutique development mieszkaniowy • zamknięta dzielnica premium • inwestycja z stopniową realizacją etapami
🏗 PRAWO I PRZYGOTOWANIE - WYSOKI STOPIEŃ ROZBUDOWANIA Projekt posiada:
✔ wydane wiążące stanowisko gminy Mlynica ✔ zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego gminy ✔ pełną dokumentację do IBV dla postępowania terytorialnego ✔ wiążącą zgodę PVPS Poprad dotyczącą przyłączenia wody pitnej i kanalizacji sanitarnej ✔ wybudowaną kanalizację burzową i deszczową przy drodze dojazdowej ✔ zatwierdzone punkty przyłączenia prądu i wody (ok. 250 m przez gminne działki - uzgodnione przez radę)
W projekcie uwzględniona jest również przeciwpożarowa zbiornik wodny.
🛣 INFRASTRUKTURA - CO TRZEBA DOKOŃCZYĆ Dla pełnej realizacji projektu konieczne będzie:
• przedłużenie istniejącej drogi dojazdowej (ok.150 m) • budowa wewnętrznej drogi między budynkami (ok.80 m) • poprowadzenie sieci inżynieryjnych pod tą drogą
Projekt został skonstruowany tak, aby umożliwić budowę etapową.
🌅 POTENCJAŁ, KTÓRY SAM SIĘ SPRZEDA Wyobraź sobie nowoczesne domy rodzinne z przeszklonymi ścianami skierowanymi na Tatry. Prywatność, duże działki, cicha ulica bez ruchu tranzytowego.
Cena całego projektu: cena całości:513855€=5409m²×95€/m²,
Cena gruntu A –2706m²–257070€,
Cena gruntu B –2703m²–256785€,
Przy zakupie całości możliwa umowa dla poważnego dewelopera.,Jeśli szukasz projektu w lokalizacji o rosnącej wartości i gotowej infrastrukturze, ten rozwój stanowi stabilną okazję inwestycyjną w regionie Podtatrzańskim.,Jeśli potrzebujesz więcej informacji lub chcesz umówić się na wizytę nie wahaj się nas skontaktować.,Kontakt Janka Maťašovská tel.+421905330127,