Táto chata v Pcherách predstavuje skvelú príležitosť získať

Táto chata v Pcherách predstavuje skvelú príležitosť získať legálnu, murovanú nehnuteľnosť s vlastným pozemkom v tesnej blízkosti Prahy. Pripravila som pre vás prehľadný súhrn hlavných výhod a dôležitých faktov z obecného úradu, ktoré robia z tejto ponuky bezpečný a perspektívny nákup.
Hlavné výhody nehnuteľnosti Poctivá murovaná konštrukcia: Dvojpodlažná budova v kombinácii s novou strešnou krytinou zaručuje stabilitu, ochranu pred zatekaním a minimálne náklady na údržbu. Kompletné siete a nezávislosť: Nehnuteľnosť je pripojená na elektrickú sieť (230/380 V) a má vlastnú studňu priamo na pozemku, čo zabezpečuje minimálne prevádzkové náklady. Právna istota (obecná cesta): Ku chate vedie obecná cesta. Máte 100 % istotu bezproblémového prístupu, čo je často problémom pri rekreačných objektoch. Pasportizácia dokončená: Pre chatu bola vypracovaná jednoduchá dokumentácia skutočného prevedenia. Stavba je riadne evidovaná, zodpovedá katastru a nejde o čiernu stavbu. Potenciál na úpravy: Skvelý "polotovar", ktorý si dotvoríte podľa seba (modernizácia interiéru, nové oplotenie pre väčšie súkromie, vybudovanie terasy alebo vonkajšieho posedenia)
Územný plán a vyjadrenie obce k infraštruktúre Územný plán: Aktuálna zmena bola schválená v januári 2026. Ďalšia sa plánuje na január 2028 a skôr sa neočakáva otváranie nových zmien zo strany obce. Kanalizácia: Ide o hlavnú infraštruktúrnu prioritu obce pre nasledujúce obdobie. Obec už skôr investovala do siete aj ČOV a aktuálne získala finančné prostriedky na ďalší rozvoj prostredníctvom dotácií. Vodovod: Zásobovanie pitnou vodou zo skupinovej vodovodnej siete je kapacitne aj kvalitatívne vyhovujúce a počíta sa s napojením nových rozvojových plôch. Vzhľadom na prebiehajúce investície do kanalizácie obec momentálne nepredpokladá rozšírenie vodovodu ako svoju prioritu ani ju nemá ako prioritnú úlohu ďalšieho rozvoja územia riešiť v rámci zmien územného plánu v roku 2028
Deň prehliadky: Sobota 18. júla od 13:00 do 17:00 hodín Máte záujem o prehliadku? Kontaktujte ma a zarezervujte si presný čas! Teším sa!