Ekskluzywna Agencja Nieruchomości Delta z upoważnienia

Ekskluzywna Agencja Nieruchomości Delta z upoważnienia właścicieli oferuje na sprzedaż częściowo wyremontowaną otynkowaną drewnianą chatę nadającą się zarówno do celów rekreacyjnych jak i całorocznego użytkowania. Znajduje się ona pod Kralową Górą w miejscowości Szumiac przy ulicy Partyzanckiej. Chata liczy około 103 lata i znajduje się na terenie będącym wyłączną własnością o powierzchni 481 m² oraz działce służącej dwóm sąsiednim domkom jako wspólny wjazd - udział 1/2 gruntu o powierzchni 139 m².
Remont: W latach 2019-2026 przeprowadzono szeroko zakrojone prace remontowe nad drewnianym domkiem. Dom jest całkowicie izolowany – podłoga: 20 cm żużla, 15-20 cm płyta betonowa, gumoid, karton bitumiczny, 5 cm styropianu + paroizolacja, drewniana podłoga o grubości 3 cm. Ocieplony sufit o grubości 30 cm. Wymienione kompletnie instalacje elektryczne, rozdzielnia umieszczona na elewacji, nowe rury wodne i kanalizacyjne, odnowione oryginalne drewniane podłogi, odnowiona drewniana okładzina wewnętrzna, murowana łazienka z WC, prysznicem i umywalką. Odnowiony piec kuchenny.
INSTALACJE: miejski wodociąg, prąd jednofazowy i trójfazowy (400V), szambo. Dach jest oryginalny blaszany. Okna i drzwi są oryginalne drewniane, częściowo odnowione. Fundamenty są oryginalne kamienne; właściciel zabezpieczył fundamenty wokół chaty przed wilgocią papą i styropianem ekstrudowanym.
Układ pomieszczeń: chodzi o częściowo piwniczoną trzypokojową chatkę letniskową. Wejście do mniejszej piwnicy prowadzi bezpośrednio z drogi.
Wejście do budynku znajduje się po zachodniej stronie. Przestronna kuchnia ze stołem jadalnym prowadzącym do dwóch osobnych pokoi sypialnych – jeden większy wychodzący na ulicę (niedokończony; składowane są tam materiały budowlane) oraz jeden mniejszy z którego wchodzi się do łazienki razem z WC.
Po sprzedaży właściciel pozostawi przyszłym nabywcom wszystkie materiały budowlane znajdujące się w chacie (jak widać na zdjęciach w galerii zdjęć – zawarte w cenie zakupu). Na działce znajdującej się przy nieruchomości mieści ogródek warzywny lub kwiatowy.
Dojazd drogą asfaltową ogrodzonym terenem posesji koszt utrzymania mieszkania wynosi aktualnie tylko opłaty konserwacyjne wynoszące zaledwie €6 miesięcznie za energię elektryczną
LOKALIZACJA: spokojna okolica pełna zieleni niedaleko Kralowej Góry Najwyższy szczyt wschodniej części Niżnych Tatr Wysokość góry wynosi aż 1949 metrów npm Od roku 1960 stoi tu wieża telewizyjna Góra ta cieszy się dużą popularnością wśród turystów Zarówno latem jak i zimą Kralowa Góra odwiedza wielu miłośników gór Ze Szumiaca można dostać się pieszo niebieskim szlakiem turystycznym oznaczonym kolorem niebieskim Prowadzi stąd także droga samochodowa Latem można dotrzeć rowerami górskimi a zimą przede wszystkim narciarzami biegowymi Cena nieruchomości wynosi €79,
TELEFON DO KONTAKTU DLA OSÓB ZAINTERESOWANYCH ZWIEDZENIEM NIERUCHOMOŚCI TO TELEFON NR REALITNĄ AGENCJĘ DELTA PROPERTY PROWADZI SZCZEGÓŁOWE WARUNKI POŚREDNICTWA APPROBATURZE UNII NIERUCHOMOŚCI CENNA JEST KWOTĄ RYNKOWĄ I ZAWIERA PROWIZJĘ BIURA NIERUCHOMOŚCI ORAZ USŁUGI ADWOKACKIE