Exkluzivní Delta Property z pověření majitelů nabízí k

Exkluzivní Delta Property z pověření majitelů nabízí k prodeji stylově rekonstruovanou dvoupatrovou dřevěnici vhodnou jak pro rekreační účely, tak pro celoroční bydlení. Nachází se pod Královou hoľou v obci Šumiac. Dřevěnice byla postavena přibližně v roce 1910 na pozemku o rozloze 457 m².
Rekonstrukce: V letech 2020–2022 proběhly na dřevěném stavení rozsáhlé rekonstrukční práce. Byly vyměněny plastová okna, renovovány původní dřevěné podlahy, obnoven dřevěný obklad uvnitř, zděná koupelna s vanou a samostatná toaleta s umyvadlem, nový kanadský krb, klimatizace (v létě slouží k chlazení a v zimě k vytápění), nová kuchyňská linka včetně spotřebičů, elektrická vedení jsou částečně vyměněna.
Ke stavbě byl přistavěn terasový přístavek směřující do dvora.
Infrastruktura: Obecní vodovod, elektřina 230V a 380V, septik, ohřev teplé vody zajišťuje elektrický boiler, vytápění je kombinované – elektrické přímotopy, kanadský krb a klimatizace. Možnost připojení internetu.
Uspořádání: Jedná se o částečně podsklepený dům se třemi pokoji.
V přízemí najdete krytý předzahrádkový prostor s přístupem do domu. Po vstupu následuje prostorná předsíň ze které se vstupuje do kuchyně s východem na terasu (západ), do prostorného obývacího pokoje s krbem a jídelním koutem (východ), dále pak do koupelny a samostatné toalety. Ze síně vedou schody do podkroví kde jsou dvě oddělené ložnice (jedna má balkon). Na pozemku se nachází altán a menší stavba používaná jako sklad nářadí nebo travní sekačky...
Příjezdová cesta je asfaltovaná. Pozemek je oplocený. Provozní náklady činí aktuálně 50 € měsíčně.
Lokalita: Tichá zelená oblast poblíž Královy holi. V obci naleznete mateřskou školu, základní školu či restauraci.
Králova hoľa je nejvyšší hora východní části Nízkých Tater dosahující výšky 1949 metrů nad mořem. Od roku 1960 zde stojí televizní vysílač který tuto horu činí velmi populární mezi turisty jak v létě tak i v zimních měsících kdy si návštěvníci mohou užít lyžařské túry nebo procházky po značené modré turistické stezce která vede z obce Šumiac až na vrchol Královy holi kam lze rovněž dojít autem po silničce ze Šumiace
Cena nemovitosti: 135 000 € včetně právního servisu Protože tato chalupa figuruje ve vlastnických listinách jako rodinný dům není problém získat hypoteční úvěr od kterékoliv banky
V případě zájmu o prohlídku této nemovitosti mě neváhejte kontaktovat telefonicky na čísle +421 917 206415 nebo emailem abych vám mohla vše podrobně představit
Realitní kancelář DELTA PROPERTY řídí své činnosti dle Všeobecných podmínek realitního zprostředkování schválených Slovenským realitním svazem Uvedená cena zahrnuje provizi realitního makléře právní služby poskytnuté spolupracující advokátskou kanceláří základní správní poplatek u katastru poradenské služby při převodu nemovitosti zdarma nabídku hypotéčního financování prostřednictvím našich partnerů