Mieszkanie przedwojenne 4+1 w Brnie – ŠtyřicachW wyłącznej reprezentacji właściciela oferujemy na sprzedaż ekskluzywne mieszkanie o układzie 4+1 i łącznej powierzchni 139 m², położone w przedwojennym willi przy ulicy Winiarskiej, w dzielnicy miejskiej Brno – Štyřice.
Mieszkanie znajduje się w ceglanym budynku o historycznym charakterze i wysokich sufitach, jako jedno z łącznie trzech mieszkań. Dzisiejszy wystrój wnętrz odpowiada raczej minimalnym wymaganiom mieszkaniowym i stanowi doskonałą okazję do modernizacji według własnych wyobrażeń, przy której można oprzeć się na dobrym stanie konstrukcyjnym budynku oraz historycznie wysokiej jakości użytych materiałach. Instalacja elektryczna została całkowicie odnowiona na miedź w roku 2013, a w roku 2020 doszło do wymiany rozdzielacza. Budynek nie cierpi również żadnych wilgotności nawet w parterowych pomieszczeniach.
Układ 4+1 zapewnia doskonałe rozmieszczenie przestrzeni odpowiednie dla wygodnego mieszkania rodzinnego lub reprezentacyjnego połączenia mieszkania i zaplecza roboczego. Częścią mieszkania jest również loggia o powierzchni ponad 4 m² oprócz 135 m² powierzchni użytkowej. Oryginalne drewniane podłogi i inne autentyczne elementy nadają mieszkaniu charakter, który przy delikatnej przebudowie można zachować jednocześnie łączając ze współczesnym stylem życia.
Budynek znajduje się na działce z ogrodem o powierzchni 1595 m². Ogród jest współdzielony przez pozostałych 2 właścicieli i stanowi wyjątkowy dodatek w innej bardzo centralnej lokalizacji miasta. Parkowanie możliwe jest we wjeździe na posesję. Mieszkanie sprzedawane jest jako własność osobistą.
Lokalizacja Štyřice od dawna należy do poszukiwanych części Brna dzięki połączeniu spokojnego mieszkania i doskonałego dostępu do centrum. W odległości spaceru znajdują się brneńska bulwaryska, plac Mendla, przystanki komunikacji publicznej, zakłady opieki zdrowotnej, szkoły, sklepy i usługi. Naturalną rzeczą jest szybkie połączenie do zabytkowego centrum miasta. Ta nieruchomość jest odpowiednia dla zainteresowanych osób szukających mieszkania z charakterem, ponadprzeciętnymi metrażami i potencjałem stworzenia mieszkania spełniającego najwyższe wymagania, zwłaszcza że podobne oferty pojawiają się rzadko na tym terenie.\nKoszty utrzymania wynoszą obecnie około 2.900,- zł/mies., podczas niepełnego użytkowanianości przez maksymalnie pięć dorosłych osób. Cena nieruchomości obejmuje prowizję agencji i koszty prawne.
Sprzedający zastrzega sobie prawo wyboru nabywcy zgodnie z ustalonymi kryteriami, a w przypadku kilku zainteresowanych skorzystać z najwyższych ofert.
Jeśli Cię oferta zainteresowała, czekam na osobiste spotkanie w ramach oględzin.