Oferujemy na sprzedaż bardzo interesującą nieruchomość położoną w samym centrum miasta Pardubic, przy prestiżowym adresie ulicy Bratranců Veverkových. Ten całkowicie podpiwniczony dom mieszkalny o powierzchni zabudowy 114 m² dysponuje trzema samodzielnymi lokalami mieszkalnymi oraz podwórkiem z ogródkiem o powierzchni 155 m².
W parterze budynku (1. piętro) znajduje się lokal mieszkalny o układzie 3+1 i powierzchni około 80 m², który przeszedł częściową modernizację. Drugie piętro oferuje lokal 3+1 o tej samej wielkości. Na trzecim piętrze został zbudowany nowoczesny, nietypowy apartament typu mezonet o powierzchni użytkowej około 90 m². Lokale są ogrzewane gazowym kotłem. Dom jest podłączony do wszystkich sieci inżynieryjnych (gaz, prąd, woda i miejska kanalizacja).
Nieruchomość jest idealna zarówno dla inwestorów szukających stabilnego dochodu z wynajmu trzech lokali mieszkalnych, jak i firm lub gabinetów lekarskich poszukujących reprezentatywnego biura w centrum miasta z możliwością dostosowania według własnych potrzeb. Możliwość parkowania jest zapewniona na pobliskim parkingu publicznym.
Lokalizacja oferuje pełną infrastrukturę miejską – w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się żłobek, szkoła, sklepy, restauracje i przystanki komunikacji miejskiej. Dzięki swojej lokalizacji, układowi i potencjałowi ten budynek stanowi wyjątkową okazję do połączenia mieszkania, działalności gospodarczej i inwestycji. Do końca lipca 2026 oferujemy za pośrednictwem naszego partnera oprocentowanie od 4,94% rocznie. Więcej informacji udzieli nasz specjalista podczas wizyty.
Numer zlecenia: 132741 Typ budynku: cegła Położenie obiektu: szeregowy Typ domu: piętrowy Piwnica: całkowicie podpiwniczony Efektywność energetyczna budynku: G - Niezwykle nieekonomiczny Basen: Nie Garaż: Nie Wielkość domu: nietypowy Rodzaj domu: wielopokoleniowy Liczba kondygnacji obiektu: 3 Stan obiektu: bardzo dobry Powierzchnia działki: 214 m2 Powierzchnia zabudowy: 111 m2 Powierzchnia użytkowa: 300 m2 Usytuowanie obiektu: centrum miejscowości Powierzchnia mieszkalna: 240 m2 Standard jakościowy: dom z tradycyjnych materiałów Liczba pokoi: 6 Telekomunikacja: internet Komunikacja: droga, komunikacja miejska, autobus Prąd elektryczny: 230V, 380V Woda: wodociąg Ścieki: kanalizacja Gaz ziemny: gazociąg Infrastruktura społeczna: szkoła, żłobek, zakład opieki zdrowotnej, poczta, supermarket, pełna sieć sklepów i usług Źródło ogrzewania: kocioł gazowy Grzejnik: grzejniki Źródło ciepłej wody: kocioł gazowy Ogrzewanie: centralne - gazowe