Ev.č. 02063 Ponúkame na predaj priestranný a slnečný byt 2+1 v Mariánskych Lázňach na ulici Lužická. Bytová jednotka o úžitkovej ploche 70 m2 sa nachádza na treťom poschodí tehlového domu bez výťahu. Ku bytu patrí pivnica v suteréne veľkosti 15 m2. Nad bytom je povala cca 20 m2, kde sú už pripravené rozvody a do budúcna je možné byt rozšíriť na 3+1. To dáva tejto nehnuteľnosti veľký potenciál, kedy byt rastie s rodinou podľa ich potrieb. Byt prešiel v minulosti úspešnou rekonštrukciou, sú tu plastové okná s vetracím systémom, medené elektrické vedenia a plávajúce podlahy. Celý dom prešiel revitalizáciou, nová strecha, fasáda a čiastočná izolácia, všetko hradené z ušetrených peňazí vo fonde opráv. Vykurovanie je zabezpečené priamovýhrevnými radiátormi a ohrev vody bojlerom. K dispozícii je spoločný priestor vo vnútornom dvore, ktorý môže slúžiť na oddych a relaxáciu. V okolí domu je dostatok parkovacích miest. Nehnuteľnosť sa nachádza na veľmi atraktívnom mieste, blízko sú nákupné centrá, základná, umelecká aj materská škola, reštaurácie, úrady, banky, verejná hromadná doprava, čerpacie stanice, plaváreň a zimný štadión, parky a pramene a to všetko v pešej dostupnosti.
Mariánske Lázně sú na zozname svetového kultúrneho dedičstva UNESCO a v roku 2023 získali status klimatických kúpeľov. Byt je vhodný na trvalé alebo rekreačné bývanie, ale tiež ako investícia.
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra. Energetický certifikát: G - Mimoriadne nehospodárna Cena: vrátane provízie, vrátane právneho servisu.