REWIN reality Vám nabízí k prodeji prostorný 3-pokojový mezonetový byt s balkonem v oblíbené lokalitě Bratislava – Nové Město na Olbrachtově ulici.
Byt se nachází v nástavbě bytového domu zkolaudovaného v roce 2014, přičemž samotná nástavba byla realizována v roce 2012. Díky mezonetové dispozici nabízí pohodlí rodinného domu při zachování všech výhod městského bydlení.
Celková podlahová plocha bytu je 96,68 m² a doplňuje ji balkon o ploše 4 m². Byt se nachází na 4. patře.
Přirozené světlo: Balkón
Dispozice:
Základní patro: vstupní hala prostorný obývací pokoj kuchyň samostatná koupelna s vanou a WC schodiště do horního patra
Horní patro: hlavní ložnice druhá ložnice (dětský pokoj nebo kancelář) koupelna s vanou a WC
Rozložení je prakticky rozděleno na denní a noční část, což ocení zejména rodiny nebo lidé pracující z domova.
Byt prošel několika modernizacemi Současní majitelé v letech 2023 – 2025 investovali do rekonstrukce a vybavení bytu: nové značkové spotřebiče nová lednice nová trouba nová pračka nová sušička 2 klimatizačních jednotek (na každém patře) kvalitní síťky VELUX na střešních oknech
Bytový dům prošel celkovou obnovou a nachází se ve velmi dobrém technickém stavu: zateplený plášť budovy nová střecha zrekonstruované společné prostory vyměněné potrubí plastová okna ve společných prostorách elektronický přístupový systém
Lokalita – Nové Město Olbrachtova ulice patří mezi vyhledávané adresy v městské části Nové Město. Lokalita nabízí vynikající spojení do centra města, kompletní občanskou vybavenost a množství zeleně.
Výhody bytu ✔ Mezonetová dispozice na dvou podlažích ✔ Podlahová plocha 96,68 m² + balkon 4 m² ✔ Nástavba z roku 2012 (zkolaudována 2014) ✔ 2 klimatizací s tepelným čerpadlem ✔ Nové spotřebiče (2023 – 2025) ✔ Kompletně zrekonstruovaný bytový dům ✔ Výborná lokalita Nové Město ✔ Vhodné pro rodinu i jako investice ✔ Nízké provozní náklady ✔ Možnost pronájmu parkovacího místa za 30,- EUR měsíčně.
Doporučení makléře Tento byt je ideální volbou pro klienty, kteří hledají netradiční prostor s atmosférou rodinného domu, dostatek místa pro rodinu a výbornou dostupnost do centra Bratislavy. Díky mezonetovému řešení a nadstandardním rozměrům jde o nemovitost, která se na trhu objevuje jen zřídka.
V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat i během víkendu na telefonním čísle: +421951451591
Cena: Více informací získáte v realitní kanceláři"Díky naší nové službě můžete koupit nový majetek dříve, než prodáte svůj současný. Více informací zjistíte od makléře.