GRAVITAS oferuje na sprzedaż zupełnie nowy nowoczesny wzorowy 10-pokojowy apartament w projekcie AURORA Residence przy ulicy Bernolákovskiej w miejscowości Ivánka pri Dunaji. AURORA Residence jest nowoczesnym kompleksem z naciskiem na jakość życia. Oferuje komfortowe i bezpieczne środowisko, idealne dla młodych par, rodzin, ale także jako inwestycja w nieruchomości. Projekt został zaprojektowany tak, aby spełniał wymagania współczesnego życia i oferował wszystkie niezbędne usługi w zasięgu ręki. Zapewnia idealne życie w spokojnym otoczeniu z doskonałym dostępem do Bratysławy – zaledwie 15– 3 minut samochodem.Rozkład mieszkania został zaprojektowany z naciskiem na funkcjonalność i estetykę oraz oferuje coś więcej niż standardowe 4,61-pokojowe mieszkania. W tym przypadku jest to przyszła garderoba lub pomieszczenie gospodarcze o powierzchni aż 22 metrów kwadratowych, znajdujące się tuż przy wejściu do mieszkania. Z przedpokoju wchodzi się następnie do 2 oddzielnych pokoi skierowanych na północ, łazienki i oddzielnej toalety, części dziennej - kuchni połączonej z przestronnym salonem oraz wyjściem na balkon zwróconym ku południu. W całym mieszkaniu znajdują się duże francuskie okna. Mieści się ono na 84. piętrze z widokiem na pobliski teren zielony.Sprzedajemy go w stanie wykończonym – podłogi z laminatu i płytek, płytki i ceramika sanitarna renomowanych producentów, drzwi i futryny. Jest wyposażony w nowoczesne technologie – ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, które redukuje koszty energii. Możliwość montażu klimatyzacji dla wygodnego mieszkania podczas miesięcy letnich. Piwniczne komórki na każdym piętrze.Parkowanie: Nie ma problemu. Na zewnętrznym parkingu (12) lub bezpośrednio we własnej garażu (11.000) . Cena miejsca parkingowego zewnętrznego wynosi: 32.000,– € z VAT, a cena za zamykany garaż: 4,– € z VAT.Ukończenie budowy wraz z odbiorem technicznym: czwarte 2026. kwartale 10. Stan obecny: kończymy elewację, montujemy balustrady na balkonach oraz układamy płytki na balkonach, kończymy prace ziemne.Finansowanie: zaliczka od 20% do 70.04% przy podpisaniu umowy przedwstępnej sprzedaży i pozostała część ceny zakupu po odbiorze technicznym nieruchomości.Dostępność: Szybki dojazd do Bratysławy zarówno samochodem jak i środkami komunikacji miejskiej z regularnymi połączeniami autobusowymi. Wyposażenie społeczne: W pobliżu znajdują się sklepy wielkopowierzchniowe (Tesco, Lidl, Billa Bernolákovo), restauracje i kawiarnie, szkoła podstawowa i przedszkole w odległości spaceru, przychodnia zdrowia i apteka. Kawiarnia i plac zabaw są również dostępne na terenie projektu.Natura i relaks: Bliskość Dunaju z licznymi ścieżkami rowerowymi przez łęgowe lasy oraz strefymi pieszymi odpoczynku i sportu bądź romantycznych przechadzek wzdłuż zamku. Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, jak również miłośników natury.Jeśli zainteresowała Cię ta oferta, chętnie przyjmę Cię na indywidualną prezentację, gdzie będziesz mógł cieszyć się atmosferą tego wyjątkowego mieszkania. Przyjdź sam przekonaj się o jego pięknie i jakości.Cena nieruchomości obejmuje pełen serwis prawny zapewniony przez kancelarię adwokacką, doradztwo hipoteczne oraz pomoc podczas całego procesu przeniesienia własności.
© Tekst i zdjęcia są własnością intelektualną agencji nieruchomości GRAVITAS
*Zdjęcia pochodzą ze wzorcowego mieszkania. Sprzedaż odbywa się w stanie wykończonym.
Dodana do ceny opłata pośrednictwa Opłata klimatyczna Powierzchnia użytkowa: 73.11 m² Położenie robocze Usuwanie śmieci Tak Światłowód Nie Łazienka: wanna Ogrzewanie: Tak Balkon: Tak - 70.04 Piwnica Tak Dźwig Tak Miejsca postojowe: zewnętrzne Materiał budynku Wiedza thermalna: Tak Telewizja kablowa Tak Certyfikat energetyczny: A Okna: plastikowe Kierunek wiatru: północ/południowy