GRAVITAS oferuje na sprzedaż całkowicie nowy, nowoczesny 3-pokojowy apartament w projekcie AURORA Residence przy ul. Bernolákovskiej w Ivance koło Dunaju. AURORA Residence to nowoczesny kompleks z naciskiem na jakość życia. Oferuje wygodne i bezpieczne środowisko, idealne dla młodych par, rodzin oraz jako inwestycja w nieruchomość. Projekt jest zaprojektowany tak, aby spełniał wymagania współczesnego życia i zapewnić wszystkie niezbędne usługi w zasięgu ręki. Oferuje idealne miejsce w cichej okolicy z doskonałym dostępem do Bratysławy - tylko 10 – 15 minuty samochodem.
Rozplanowanie mieszkania zostało zaprojektowane z naciskiem na funkcjonalność i estetykę oraz oferuje nieco więcej niż standardowe 3-pokojowe mieszkania. W tym przypadku jest to garderoba o powierzchni aż 4,89 m2 znajdująca się bezpośrednio w kuchni oraz przyszły pokój ubraniowy lub magazyn o powierzchni 5,52 m2 umieszczony tuż przy wejściu do mieszkania. Z przedpokoju można dostać się do 2 oddzielnych pokoi skierowanych na południe, łazienki oraz osobnej toalety części dziennej - kuchni połączonej z przestronnym salonem i wyjściem na taras również skierowanym na południe. W całym mieszkaniu znajdują się duże francuskie okna. Znajduje się na parterze. Sprzedawane w standarcie - podłogi z laminatu i płytek, płytki ceramiczne i ceramika renomowanych producentów, drzwi i futryny. Jest wyposażony w nowoczesne technologie - ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, które zmniejszają koszty energii. Możliwość instalacji klimatyzacji dla komfortowego mieszkania podczas letnich miesięcy. Piwnice garażowe na każdym piętrze.Parkowanie: Bez problemu. Na zewnętrznym miejscu parkingowym (84) lub bezpośrednio we własnym garażu (12). Cena zewnętrznego miejsca parkingowego: 10.000,- € z VAT i cena zamykanego garażu: 32.000,- € z VAT.Dokończenie budowy wraz z odbiorem: 4. kwartał 2026. Aktualny stan: kończy się fasada, montowane są balustrady na balkonach oraz układane płytki na balkonach, kończą się prace związane ze zmianą terenu.Finansowanie: zaliczka od 10% do 20% przy podpisywaniu umowy kupna przyszłości oraz pozostałą cenę zakupu po zakończeniu budowy nieruchomości.Dostępność: Szybki dostęp do Bratysławy zarówno samochodem jak i komunikacją miejską dzięki regularnym połączeniom autobusowym.Infrastruktura społeczna: W pobliżu znajdują się supermarkety (Tesco, Lidl, Billa Bernolákovo), restauracje i kawiarnie, szkoła podstawowa i żłobek w odległości spaceru, ośrodek zdrowia i apteka. Kawiarnia i plac zabaw dla dzieci znajdują się również na terenie projektu.Przyroda i relaks: sąsiedztwo Dunaju z wieloma ścieżkami rowerowymi przez łęgi wiślane oraz strefy piesze wakacje, rekreacja czy romantyczne spacery po zamku. Idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi jak również miłośników przyrodyJeśli oferta Cię zainteresowała zapraszam do wizyty osobistego obejrzenia gdzie będziesz mógł poczuć atmosferę tego wyjątkowego mieszkania. Przyjedź samemu przekonać się o jego pięknie i jakościCena nieruchomości zawiera pełną obsługę prawną zorganizowaną przez biuro adwokackie, doradztwo hipoteczne oraz pomoc w trakcie całego procesu transferu własności.Pamiętaj że zdjęcia zostały wykonane w wzorowym mieszkaniu i sprzedajemy standard właścicielskiPowierzchnia użytkowa: 75.65 m² Całkowita powierzhcnia obszaru: 127.51 m² Powierzchnia użytkowa obiektu: 75.65 m² Właściciel firmy Stan stanu surowego wyodrębniania odpad mobila internet komputer vanna heating common terrace yes - 1 Lift udostepnienie outter apartments conjugates using clay warmed air condition telly shadows south front yard plastic windows orientation southern