1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż w Starym Mieście, Bratysława REB.SK – Unikalne miejskie mieszkanie (41 m²) z potencjałem rozbudowy.
Poszukujesz wyjątkowego mieszkania o niepowtarzalnej atmosferze Starego Miasta, gdzie możesz cieszyć się doskonałą prywatnością i panoramicznym widokiem na Wzgórze Sławin i Stare Miasto? REB.SK oferuje na sprzedaż jasne i całkowicie odnowione 1-pokojowe mieszkanie w sercu stolicy, zaledwie 5 minut pieszo od Zamku Bratysławskiego. Nieruchomość dodatkowo kryje ogromną zaletę w postaci możliwości przyszłej rozbudowy powierzchni mieszkalnej.
GŁÓWNE PARAMETRY: Aktualna powierzchnia mieszkania: 41 m² (czysta podłoga wewnętrzna). Przestrzeń magazynowa: 8 m² (zamykana skrzynia na listy). Potencjał rozbudowy: Możliwość połączenia z przedłużeniem strychu i powiększenia mieszkania (w razie zainteresowania dostępna jest gotowa koncepcja architektoniczna). Piętro: Najwyższe piętro w 3-piętrowym budynku (duża prywatność – brak sąsiadów nad głową i po bokach części mieszkalnej). Kierunek: SE do absolutnie cichego zamkniętego dziedzińca z panoramicznym widokiem na Wzgórze Sławin i Stare Miasto.
STAN I UKŁAD: Mieszkanie przeszło całkowitą renowację w roku 2012, sprzedawane jest kompletnie umeblowane meblami na wymiar i jest gotowe do natychmiastowego zamieszkania: Materiały: Urównane podłogi z grubymi dębowymi deskami (grubość 2 cm) oraz nowe drewniane okna na zamówienie ze syberyjskiej czerwonej sosny. Projekt: Nowe wyrównujące tynki i stylowo eksponowany system belek żelbetowych stropu. Sieci: Całkowicie wymienione instalacje elektryczne, wodne i kanalizacyjne. Zaplecze techniczne: Indywidualne ogrzewanie zapewniają elektryczne grzejniki olejowe Gabarrón, podgrzew wody elektrycznym bojlerem. Mieszkanie posiada własny komin. Łączność: W mieszkaniu wprowadzono sieć światłowodową dla szybkiego internetu (UPC).
BUDYNEK MIESZKALNY I LOKALIZACJA: Charakter historyczny: Charakterystyczny ceglany budynek mieszkalny zbudowany między rokiem 1920 a 1930 pierwotnie dla grona profesorskiego Uniwersytetu im. Ľudovíta Štúra w Bratysławie. Budynek bez windy (mieszkanie nie nadaje się dla osób o ograniczonych możliwościach poruszania się). Parkowanie: Możliwość parkowania w zamkniętym dziedzińcu o pojemności 10 samochodów (system "kto pierwszy, ten lepszy"). Ulica należy jednocześnie do strefy rezydenckiej PAAS SM2, gdzie parkowanie dla mieszkańców jest bezproblemowe. Położenie: Najlepsza lokalizacja tylko 5 minut pieszo od Zamku i 10 minut do historycznego centrum. W pobliżu znajdują się przystanki trolejbusowe linii 44 i 47. Koszty: Bardzo korzystne koszty eksploatacji – 120 € opłaty administracyjne + około 50 € energia elektryczna.
KORZYŚCI OFERTOWE: Produkt inwestycyjny: Mieszkanie idealne jako pierwsze mieszkanie, miejskie "pied-à-terre", ewentualnie jako produkt premium do długoterminowego wynajmu lub Airbnb. Szybka sprzedaż: Nieruchomość jest wolna od obciążeń i dostępna natychmiast po zakupie.
CENA: 233 000 EUR (Wliczona prowizja agencji nieruchomości, pełna obsługa prawna).
Chętnie udostępnimy zdjęcia mieszkania i plan piętra na żądanie w biurze nieruchomości. Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oglądanie, proszę śmiało skontaktować się ze mną.
Kontakt: Mgr. Silvia Czereśnia tel.: +421 903 159 951 email:
© Wszystkie informacje zawarte w tym ogłoszeniu są orientacyjne i mogą ulec zmianie. © Tekst i zdjęcia są dziełem autorskim i własnością agencji nieruchomości REB - REAL PARTNERS.
Powierzchnia użytkowa: 40.96m² Całkowita powierzchnia: 40.96m² Powierzchnia użytkowa: 40.96m² Forma własności: osobista Stan: po remoncie Usunięcie śmieci: tak - segregacja Internet: światłowód Łazienka: kabina prysznicowa Ogrzewanie: własne Balkon: nie Piwnica: tak Winda: nie Parking: wewnętrzny Materiał budowlany: cegła Wyposażenie: umeblowane Ocieplony obiekt: nie Telewizja kablowa: tak Certyfikat energetyczny: nie Dostęp dla osób niepełnosprawnych: nie Okna: plastikowe Kierunek świata: północno-wschodni