Ев.ч. 01460 Комерційна зона з малою гідроелектростанцією (МГЕС) – Железни Брод.
Пропонуємо до продажу привабливу комерційну нерухомість на краю Железни Броду загальною площею земельної ділянки 4 150 м² та корисною площею 2 098 м² безпосередньо біля дороги I/10 у напрямку Турнова і Гаррахова, що забезпечує чудову транспортну доступність.
Частиною об’єкта є мала гідроелектростанція (МГЕС) з двома повністю функціональними турбінами Френсіса з ліцензією експлуатації на 30 років, загальною потужністю 45 кВт (15 кВт + 30 кВт), що представляє цікаве та стабільне джерело доходів.
Нерухомість наразі пропонує широкий спектр використання, при цьому ці приміщення в даний час орендовані на 90%: складські та виробничі приміщення, майстерні, нежитлові приміщення, житлова одиниця, гаражі та відкритий магазин лижного спорядження.
Головна будівля обладнана внутрішнім ліфтом, платформою для вантажів біля головного входу та має достатній маніпуляційний простір перед об’єктом, зручний для постачання та паркування.
Завдяки поєднанню комерційних площ, власного енергетичного джерела та чинних договорів оренди, нерухомість пропонує річну рентабельність до 5,68%, що робить її привабливою інвестиційною можливістю.
Нерухомість підходить як для бізнесу, так і як довгострокова інвестиція з регулярним доходом.
У разі зацікавленості додатковою інформацією не вагайтеся звертатися до нас. Енергоефективність: G – Надзвичайно неекономічна Ціна: включаючи ПДВ, включаючи комісійні, включаючи винагороду агента, включаючи юридичні послуги.