Do sprzedaży oferujemy piękny 4 pokojowe mieszkanie przy ulicy Drobnego, osiedle Podvornice, dzielnica Bratysława - Dúbravka. Sprzedawane mieszkanie jest wolne od roszczeń (hipoteki) i można się wprowadzić natychmiast (od razu do zamieszkania).
Mieszkanie znajduje się w centrum BA4 Dúbravka. Lokalizacja znana i poszukiwana ze względu na bogatą infrastrukturę społeczną (lokalna strefa handlowa, mniejsze i większe centra handlowe, szkoły i przedszkola, przychodnia zdrowia, policja, lokale gastronomiczne) oraz różne obiekty sportowe. Jest tu również wiele paczkomatów (Alza, GLS, Packeta, Poczta Słowacka) jak również stacja ładowania dla samochodów elektrycznych (Lidl).
Komunikację miejską stanowią tramwaje i autobusy. W pobliżu domu znajdują się 3 przystanek autobusowy i 2 przystanek tramwajowy. Można dotrzeć pieszo w ciągu 5 minut. Parkowanie samochodem możliwe jest przed budynkiem mieszkalnym lub w okolicy na publicznych miejscach parkingowych. Obecnie lokalizacja nie posiada regulowanego parkowania (system PAAS). Przy budynku mieszkalnym dostępnych jest 5 wydzierżawionych miejsc parkingowych od dzielnicy Dúbravka (cena 381€/rok). Istnieje możliwość kontynuacji dzierżawy przez właściciela mieszkania.
Budynek mieszkalny został oddany do użytku w roku 1974. Ma 4 kondygnacje (oraz parter), jest panelowy, bez windy. Na piętrze znajduje się 2 mieszkań, łącznie 8 mieszkań we wejściu. Składa się z 3 wejść. Jest ocieplony, po remoncie dachu, pomieszczeń wspólnych i schodów. Aktualnie nie ma kredytu hipotecznego i istnieje solidna rezerwa na fundusz remontowy. Stwarza to podstawę do stabilnych płatności za przepis wobec zarządcy.
Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze z 4. Kierunek mieszkania to S-J. Sypialnia i 2 pokoje są zwrócone na południe (Drobnego), salon i kuchnia na północ (wewnętrzny dziedziniec).
Mieszkanie przeszło stopniową renowację. Wymieniono tutaj plastikowe okna i wykonano szklenie loggii. Ostatnio dodano klimatyzację (2019), winylowe podłogi w całym mieszkaniu (2020), łazienkę i WC (2020), malowanie i drobne poprawki (2022). W przeszłości kuchnia również przeszła renowację. W mieszkaniu są nowe instalacje elektryczne w kuchni, łazience i WC. Ponadto wymieniona została skrzynka elektryczna w mieszkaniu. W przeszłości doszło również do zablokowania przejścia z salonu do kuchni.
Całkowity metraż mieszkania wynosi 81 m2. Z tego loggia stanowi 4 m2, a piwnica na parterze bloku mieszkalnego 3 m2. Mieszkanie ma 12 punktowe bezpieczne drzwi wejściowe. W przedpokoju znajduje się wewnętrzna klimatyzacja. Mieszkanie sprzedawane jest umeblowane (jak na zdjęciu). Po uzgodnieniu można je również opróżnić.
Miesięczne koszty utrzymania mieszkania wynoszą około 250€/4 osobę (zarządca) oraz około 50€ inne (energia elektryczna, gaz, telewizja kablowa, internet). Dostępny jest tradycyjny internet światłowodowy i cyfrowa telewizja kablowa. Ogrzewanie jest centralne, grzejnikowe w mieszkaniu.
Cena za mieszkanie i udział w budynku mieszkalnym i działkach wynosi 270.000€. Cena obejmuje usługi i prowizję biura nieruchomości. W przypadku zainteresowania proszę o kontakt z pośrednikiem nieruchomości Marcinem Janoszem, telefon: 0904 205 200.