KORIJKOV & AGENTS oferuje ekskluzywnie na sprzedaż nowoczesny 2-pokojowy apartament (z możliwością przerobienia na 3-pokojowy) w poszukiwanym i bardzo spokojnym miejscu w Bratysławie, dzielnicy Dúbravka, przy ulicy Dúbravčickiej.
Apartament ma łączną powierzchnię 66,85 m² (powierzchnia mieszkalna 57,95 m² + balkon 7,65 m² + piwnica na parterze 1,24 m²). Znajduje się na 4. piętrze z 8 w nowoczesnym nowym budynku z roku 2017. Do mieszkania można dokupić miejsce parkingowe podziemne.
Rozkład: Apartament oferuje praktyczny i elastyczny układ. Obecnie jest to 2-pokojowy apartament z salonem, oddzielną sypialnią i kuchnią. Ze względu na rozwiązanie przestrzenne można łatwo przerobić mieszkanie na mniejsze 3-pokojowe przenosząc kuchnię do salonu – taką zmianę przeprowadziło już kilku sąsiadów w bloku mieszkalnym. Z salonu skierowanego na południe wychodzi się na duży balkon z widokiem na zieleń, sypialnia i kuchnia są skierowane na północną stronę, co zapewnia przyjemne oświetlenie przez cały dzień.
Nieruchomość jest przygotowana dla nowego właściciela bez konieczności inwestycji. Jest to nowy budynek, w którym dotychczas mieszkał tylko pierwszy i jedyny właściciel. Apartament zapewnia wystarczającą ilość miejsca do przechowywania – znajdują się tu szafy wnękowe. Sprzedawany częściowo umeblowany – szafy wnękowe, kuchnia ze sprzętem wysokiej jakości, łóżko małżeńskie, kanapa i inne meble (do uzgodnienia).
Informacje techniczne i eksploatacyjne: - rok oddania do użytku: 2017 - konstrukcja budynku: mieszana (żelbet + cegła) - ogrzewanie i ciepła woda: własny kocioł gazowy umieszczony pod dachem budynku - instalacja elektryczna: miedziana - świadectwo energetyczne: klasa A1 - miesięczne koszty: zaliczka 184 € (w tym garaż, dla 4 osób) + prąd 44 € + internet i telewizja 30 € (gaz nie jest płatny oddzielnie) - internet: światłowód - winda: 1 × osobowa - zabezpieczenie wejścia: na chip + system monitoringu - blok mieszkalny: wspólne pomieszczenia w doskonałym stanie – czysto, bez zapachu, remont nie był jeszcze potrzebny - parkowanie: miejsce parkingowe podziemne pod budynkiem mieszkalnym, dostępne do dokupienia
Lokalizacja: Adres Dúbravčická oferuje doskonałe połączenie z całą Bratysławą. W odległości krótkiego spaceru znajduje się pełna infrastruktura miejska: przystanek tramwajów i autobusów – 5 minut pieszo, do centrum miasta ok. 20 – 25 minut komunikacją miejską. Sklepy BILLA, TESCO i OD Saratov – do 5 minut pieszo. Szybkie połączenie z autostradą D2. Dúbravka należy do poszukiwanych lokalizacji rodzinnych – spokojne otoczenie i kompletna infrastruktura.
Cena apartamentu: 264 900,- € (cena końcowa obejmuje wszystkie opłaty związane z przeniesieniem prawa własności)
Możliwość dokupienia miejsca parkingowego podziemnego za 24 900 €.
W przypadku finansowania kredytem hipotecznym chętnie pomożemy Ci go uzyskać.
LINK do wirtualnego zwiedzania:
Tomasz Gaňa KORIJKOV & AGENTS agencja nieruchomości \r 0910 434 280
Dodatek do ceny: , w tym prowizja, możliwość kredytu hipotecznego Powierzchnia mieszkalna: 66.85m² Całkowita powierzchnia: 66m² Powierzchnia użytkowa: 66.85m² Własność: prywatna Stan: po remoncie Usunięcie śmieci: tak - segregowane Gaz: nie Internet: światłowód Łazienka: wanna Ogrzewanie: wspólne Balkon: tak Loggia: nie Taras: nie Piwnica: tak Garaż: nie Winda: tak Parking: własne zarezerwowane Materiał budowlany: Mieszany Wyposażenie: umeblowany Obiekt ocieplony: tak Kominek: nie Klimatyzacja: nie Świadectwo energetyczne: A Przedogródek: nie Dostęp dla osób niepełnosprawnych: tak Okna: plastikowe Kierunek świata: północ / południe