Ponúkame na prodej nadstandardní 4-pokojový byt v oblíbeném projektu Nová Koliba, který spojuje moderní bydlení s klidem přírody a množstvím zeleně. Bytový dům se nachází v příjemném prostředí s parkovou úpravou, což vytváří ideální podmínky pro pohodlné městské bydlení.
Celková plocha bytu činí 109 m² včetně sklepní kóje (7,2 m²). K bytu náleží také balkon o ploše 12,6 m², ze kterého je pěkný výhled na Bratislavu.
DISPOZICE A VYBAVENÍ
Byt nabízí praktické a funkční dispoziční řešení vhodné pro rodinné bydlení. Dominantou je prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelním koutem.
Obývací pokoj společně s předsíní vynikají nadstandardní výškou stropů až 3,15 m, což dodává prostoru výjimečný pocit vzdušnosti a světlosti. Místnosti mají výšku stropů 2,80 m, čímž si zachovávají pohodlnou a útulnou atmosféru.
Ze denního prostoru je přímý vstup na balkon, který poskytuje příjemné místo k odpočinku s výhledem na město.
Byt se prodává kompletně zařízený, přičemž při jeho realizaci byly použity kvalitní materiály a nadstandardní prvky vybavení. Komfort bydlení doplňují venkovní žaluzie, které chrání interiér během horkých letních dnů. Samozřejmostí je i předpříprava na klimatizaci, přičemž kombinace stínění a dispozice zajišťuje příjemnou vnitřní pohodu i bez jejího aktivního využití.
Výhodou je suchý přístup ke sklepní kóji i k parkovacím místům, což oceníte zejména za nepříznivého počasí.\nLOKALITA
Projekt Nová Koliba patří mezi vyhledávané rezidenční lokality v Bratislavě díky svému klidnému charakteru a blízkosti přírody. Okolí nabízí množství zeleně, prostor k odpočinku i sportovním aktivitám.
Současně zajišťuje dobrou dostupnost do centra města, čímž spojuje výhody městského bydlení s klidnou atmosférou mimo ruchu.\nCENA\* Byt: 610 000 € \* 2 parkovacích míst: 2 x 30 000 €\nPokud vás nabídka zaujala, rád vás uvítám na osobní prohlídce, kde si můžete užít atmosféru tohoto výjimečného lofotového kancelářského prostoru.
Přijďte se přesvědčit o jeho kvalitě sami.\nCena nemovitosti zahrnuje kompletní právní servis zajištěný advokátskou kanceláří, hypoteční poradenství a asistenci během celého procesu převodu vlastnictví.\Rádi vám pomůžeme, aby celý proces prodeje nebo pronájmu proběhl bezpečně, profesionálně a bezstarostně. Zjistěte aktuální hodnotu vaší nemovitosti – ocenění a návrh marketingové strategie od nás získáte nezávazně.\n©️ Text a fotografie jsou autorským dílem a majetkem realitní kanceláře Gravitas.\Obytná plocha: 121.8m² Celková rozloha: 121.8m² Užívací plocha: 121.8m² Stav: zcela zrekonstruován Internet: optika Koupelna: sprchový kout Topení: společné Lodžie: ano - 1 Garáž: ano - 2 vozidel Výtah: ano Stavební materiál: smíšené Zařízení: zařízeno Zateplená budova: ano Energetický certifikát: A