Typ: 3-pokojový byt Ulice: Kyselica 179 Obec: Vojka nad Dunajem
NABÍDKA
Moje centrum bývania vám nabízí k prodeji unikátní 3-pokojový byt s atypickým půdorysem, který se nachází v soukromém uzavřeném areálu na začátku obce Vojka nad Dunajem, pouhých 8 minut autem ze Samoryna. Oblast Podunajské nížiny, kde se nemovitost nachází, je bohatá na rekreaci nebo aktivní životní styl. Nabízená nemovitost disponuje pouze výhodami:
Byt dispozičně sestává kromě standardních obytných místností také prostorné vstupní prosvětlené haly a navíc další chodby, což vytváří dostatek úložného prostoru. Byt je orientován na více světových stran, takže je příjemně prosvětlený, s výhledy do přírodní scenérie. Součástí bytu je také venkovní parkovací stání, velká sklepní komora a byt se prodává kompletně zařízený, takže je připraven k okamžitému nastěhování nových majitelů.
Areál, ve kterém se nacházejí tři nízkopodlažní bytové domy, je skvělým prostorem pro výlet dětí, pejsky i dospělí si přijdou na své například v společenském altánu u ohně nebo u bazénu – vše je součástí areálu!
ZÁKLADNÍ PARAMETRY
Rozloha: užitná plocha bytu 60 m2 + 3 m2 balkon + 5 m2 sklep (v zděném objektu v areálu)
Patro: 2. patro bez výtahu (3. / 3. NP dle LV)
Parkování: venkovní parkovací místo přímo před vchodem do bytového domu, 13 m2
Technický stav bytu a domu: cihlová novostavba zkolaudovaná v roce 2020, technická místnost s vlastní vodárnou, budoucí kamerový systém, elektrická vstupní brána do areálu na dálkové ovládání; byt má vlastní elektrický kotel na ohřev vody, což zajišťuje nižší náklady, klimatizační jednotka, venkovní elektrické žaluzie, elektrické podlahové vytápění s termostatem v každé místnosti, byt se prodává kompletním vybavením podle fotek.
POLOHA
Nabízený byt má perfektní polohu hned na začátku obce Vojka nad Dunajem, odkud se pohodlně dostanete do Bratislavy (35 km), blízkého Samorynu (8 km) nebo Dunajské Stredy (30 km). Kompa, která jede zdarma každou hodinu, vás pohodlně přepraví přes Dunaj do obce Kyselica (neboli Šamorín), odtud je silnice R7-čky pouhých 10 minut autem. Vyhledávaný areál vodních sportů v Čuňově a oblíbený X-Bionic jsou jen 10 minut jízdy autem od bytu a nejbližší potraviny jsou pouhé 5 minut chůze. Obec disponuje základní občanskou vybaveností (mateřská školka, pizzerie, lékárna, pošta, hostince, obchody) a oblíbená jsou také nedaleká jezera ke koupání (Vojčianské a Šulianské), možnosti rybolovu, cyklostezek, jízdárna na koni nebo fotbalové hřiště v nedalekém Dobrohošti. Možnosti pro využití volného času, relaxace, aktivního odpočinku je v této lokalitě opravdu nespočetně mnoho. Bydlení tohoto typu ocení zejména rodiny s dětmi nebo milovníci přírody a vody.

POPIS BYTU
Samotný byt se nachází na 2. patře, na každém patře jsou 4 byty. Prostorná vstupní chodba je oddělena dveřmi od další chodby s vestavěnou skříní, ze které plynule přecházíte do všech místností v bytě – prostorná koupelna se sprchovým koutem a toaletou, obývací pokoj prakticky spojený s kuchyňskou částí, menší ložnice s balkonem a větší ložnice s vestavěnou skříní.
Orientace bytu je převážně západní (SZ, JZ). Měsíční náklady 120€ / 1 osoba + energie.
Výhody nabídky: poloha – blízkost přírody, sportovní aktivity v blízkosti dostupnosti, soukromý uzavřený areál s vlastní rekreační zónou, dostatek úložného prostoru v bytě, praktický světlý prostor s pěkným výhledem bez zvědavých pohledů sousedů. Volný ihned.

CENA 159.990 € včetně parkovacího místa a kompletního zařízení v bytě
Cena nemovitosti zahrnuje: poradenství při převodu nemovitosti, kompletní právní servis, úhradu správních poplatků, poradenství hypotečního specialisty.

KONTAKT Danko Zostiákova,
telefon: +421 911 831 851, email: [email protected],
web: www.mojecentrumbyvania.cz

© Uvedený inzerovaný textový i grafický obsah dokumentu je autorským dílem a majetkem společnosti Moje centrum bývania, s.r.o., na nějž si vyhrazuje vlastnická práva a jehož použití nebo zneužití je trestné. Moje centrum bývania, s.r.o., vystupuje jako organizační složka společnosti AFFIN REAL, s.r.o.. Moje centrum bývania, s.r.o., je členem Realitních kanceláří.
Stav: aktivní Vlastnictví: osobní Průchozí pokoj: ano Užitná plocha: 60 m2 Zabudovaná plocha: 60 m2 Podlahová plocha: 63 m2 Skladová plocha: 5 m2 Stav: novostavba Počet místností: 3 Typ budovy: cihla Typ vybavení: kompletně vybavený Balkón: ano Venkovní parkoviště: ano Sklep: ano Rok výstavby: 2020 Počet podlaží od přízemí výše: 2 Poloha: poslední patro Poš