SHARK REAL vám nabízí exkluzivně k prodeji moderní a stylově zařízený 1-pokojový byt v novostavbě na ulici Mlynské nivy 78A v Bratislavě. Byt je ideální volbou pro jednotlivce, mladý pár nebo jako investice k pronájmu. Vyznačuje se promyšleným dispozičním řešením, velkým balkonem s výhledem do zeleně, kvalitním vybavením a spoustou úložného prostoru.
Základní informace:
• Rozloha bytu: 38,76 m² • Balkon: cca 5,5 m² • Sklep: cca 3 m² • Garážové stání: 12,88 m² • Patro: 4. z 6 • Novostavba zkolaudována před 6 lety • Výtah
Vybavení bytu:
Byt se prodává kompletně zařízený, přičemž v případě zájmu je možné dohodnout jeho vyklizení.
Součástí vybavení je:
• klimatizace,
• stropní ventilátor,
• elektrické venkovní žaluzie,
• kuchyňská linka na míru se zabudovanými spotřebiči,
• moderní nábytek,
• vestavěné skříně na chodbě,
• množství praktických úložných prostorů.
Díky kvalitnímu zařízení a špičkovému provedení je byt připraven k okamžitému bydlení bez dalších investic. V bytě bylo myšleno na každý detail – jeho dispozici, provedení, rozmístění nábytku, velikost prostoru, prosvětlení, vzdušnost to vše dodává harmonický pocit domova. Neocenitelný je i velký balkon, ideální na ranní kávu, odpolední posezení a relaxaci nebo večerní odpočinek při romantickém západu slunce s výhledem do zeleně.
Nezanedbatelnou výhodou je sklepní kobka v přízemí a hlavně garážové stání přímo v bytovém domě, které je započteno v ceně nemovitosti.
Nízké měsíční náklady:
Měsíční náklady na bydlení představují pouhých 115 €, z toho:
• 71 € energie, správa bytu a fond oprav,
• 24 € garážové stání,
• 20 € elektrická energie.
Bytový dům a okolí:
Bytový dům nabízí moderní a reprezentativní společné prostory, které přispívají ke komfortnímu bydlení. Samozřejmostí je výtah a rezidentům je k dispozici v přízemí bytového domu také společenská místnost s kuchyňkou vhodná k pořádání rodinných oslav, setkání s přáteli, menších akcí či společnému trávení volného času.
V bezprostředním okolí bytového domu se nacházejí grilovací zóny, dětská hřiště, prostory určené k venčení a pohybu psů, stejně jako upravené odpočinkové plochy, které vytvářejí příjemné prostředí pro relaxaci i aktivní trávení volného času. Toto je místo, kde skutečně žije. Rezidenční projekt NUPPU je dlouhodobě jedním z nejoblíbenějších míst pro život v Bratislavě. Proč? Protože zde vše funguje bez kompromisů. V blízkosti máte kavárnu, potraviny Delia, školku i restaurace. NUPPU netvoří jen samotná budova, ale zejména obrovský zelený vnitřní blok s centrálním parkem. Lokalita vyniká také skvělou infrastrukturou. K dálnici se připojíte během několika minut, zastávku veřejné dopravy máte u domu a centrum města je kousek odtud. Pokud rádi sportujete, cyklostezku máte doslova za rohem.
Tato lokalita patří mezi nejoblíbenější části Bratislavy díky vynikající dostupnosti do centra města, kompletní občanské vybavenosti a kvalitnímu městskému bydlení.
Pokud hledáte moderní byt s nízkými provozními náklady, vlastním parkovacím místem a příjemným prostředím, tato nemovitost je skvělou volbou.\nDalší informace případně termín prohlídky vám rád poskytnu na tel. čísle 0909 139 866 nebo prostřednictvím e-mailu
V ceně nemovitosti je zahrnuto: - kompletní právní servis spojený s prodejem nemovitosti - vypracování rezervační smlouvy, kupní smlouvy a návrhu na vklad do katastru nemovitostí - vymáhání správního poplatku za návrh na vklad kupní smlouvy do katastru nemovitostí - vymáhání poplatku za ověření podpisů na kupní smlouvě - doporučení / zajištění financování / pomoc při znaleckém posudku
SHARK REAL - váš silný a spolehlivý partner