Investičná príležitosť - Bytový projekt v Jablonci nad Nisou (30-34 bytov)
Ponukujeme kúpu dvoch podpivničených 3-4 poschodových nájomných domov s dokončeným dvorovým krídlom a veľkou parcelou na ulici Podhorská s celkovou využiteľnou plochou pre prestavbu cca 1600 až 1800 m2. Ide o atraktívne tiché miesto v blízkosti centra mesta, 1 km od jabloneckej priehrady. Nehnuteľnosť ponúka veľkú variabilitu riešení, možno postaviť menšie investičné byty aj väčšie jednotky pre rodinné bývanie. Sú tu kompletné inžinierske siete (elektrina, plyn, voda, kanalizácia). Prístup do dvora domu je možný cez priejazd a dá sa tu parkovať napríklad bezemisné vozidlá. Ďalších cca 30 parkovacích miest je k dispozícii na samostatnej parcele cez ulicu, ktorá je súčasťou ponuky. Nehnuteľnosti sú dobre udržiavané a k dispozícii je stavebná dokumentácia.
Ide o komplex pozostávajúci z viacerých stavebných celkov s rôznou dobou výstavby a konštrukčno-materiálovým riešením, ktorý slúžil ako sídlo firmy s množstvom kancelárií, skúšobní, skladov atď. Zvislé nosné konštrukcie sú murované, stropy železobetónové alebo zo plochých klenieb, okná sú väčšinou drevené, niekde boli vymenené za plastové, strešnú krytinu tvoria plechy alebo asfaltové pásy, v domoch sa nachádzajú masívne betónové a dostatočne dimenzované schodiská, obe staršie budovy majú klasický drevený krov. Vykurovanie je zabezpečené plynom.
Možnosť rozšírenia stavebného zámeru: Pre väčších investorov ponúkame rozšírenie projektu o naväzujúce pozemky až po ulicu Mlýnská, kde je možné postaviť až šesťpodlažné obytné domy s desiatkami bytov. Na požiadanie sprostredkujeme vypracovanie projektovej dokumentácie, stavebné povolenie, realizáciu výstavby aj technický dozor. Pomôžeme vám vybaviť investičný úver.
Pre ďalšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať.
Triedy energetickej náročnosti: (podľa) Cena: 38 000 000 Kč